租房合同范例乙方有利

租房合同范例乙方有利第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按約定時間入住房屋，如有特殊原因需提前或延期入住，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及費用承擔(dān)

1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費用，由甲方承擔(dān)。

2.房屋外的設(shè)施設(shè)備維修費用，由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按約定時間入住房屋，如有特殊原因需提前或延期入住，應(yīng)提前____日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方將代為支付。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.甲方保留對房屋的檢查權(quán)，確保房屋安全及乙方合理使用。

六、維修及費用承擔(dān)

1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費用，由甲方承擔(dān)。

2.房屋外的設(shè)施設(shè)備維修費用，由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方對乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行擔(dān)保的保證。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方繳納保證金之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更全面的保障，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了對乙方租賃行為的約束，保障了自身的租金收益和房屋安全，同時提升了合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________________________

2.物業(yè)面積：__________________________平方米

3.物業(yè)用途：__________________________

4.物業(yè)裝修情況：__________________________

5.物業(yè)配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，申請續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方將代為支付。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，物業(yè)設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)使用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)的實際情況合理使用，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行擔(dān)保的保證。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

1.乙方享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方繳納保證金之日起生效。

附件：