租店鋪合同模板教程

租店鋪合同模板教程第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的店鋪，具體面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該店鋪用于____________________（請詳細(xì)填寫經(jīng)營用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約。

3.3租金支付方式：____________________（請詳細(xì)填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保證租賃期間的合同履行及甲方合法權(quán)益。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物維護及維修

5.1乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，租賃物因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物維修費用由乙方承擔(dān)，具體維修事宜雙方另行協(xié)商。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3若乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的店鋪，具體面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該店鋪用于____________________（請詳細(xì)填寫經(jīng)營用途）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保證租賃期間的合同履行及甲方合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付的租金總額。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用該店鋪。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生產(chǎn)經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行定期維護，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用該店鋪，不得擅自改變其用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或危害公共安全的行為。

5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

6.2丙方應(yīng)確保在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強乙方租賃意愿，促進租賃合同的簽訂。

3.建立信用體系，提高租賃市場規(guī)范化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.通過對租賃物的監(jiān)管，維護租賃物的完好，延長使用壽命。

3.建立良好的租賃關(guān)系，為甲方帶來穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于自住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該房產(chǎn)用于自住，不得擅自改變其用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保證租賃期間的合同履行及甲方合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付的租金總額。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得有影響乙方居住的違法行為。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行合理裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得有影響乙方居住的違法行為。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，保證乙方正常居住。

5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.4若甲方未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

6.2丙方應(yīng)確保在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)照片

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益，包括房產(chǎn)的合法使用權(quán)和居住環(huán)境的舒適度。

2.提供乙方