物業(yè)儲(chǔ)備房出租合同模板

物業(yè)儲(chǔ)備房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)儲(chǔ)備房，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的物業(yè)儲(chǔ)備房，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和甲方損失。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，可解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)儲(chǔ)備房，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的物業(yè)儲(chǔ)備房，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和甲方損失。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)履行的款項(xiàng)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

6.3甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2甲方有權(quán)在乙方連續(xù)兩次逾期支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的情形下，解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保自己的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同的執(zhí)行效率和租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)儲(chǔ)備房，乙方有意承租該房屋用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商用物業(yè)儲(chǔ)備房，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面同意。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.3丙方在本合同中不承擔(dān)租賃物的管理責(zé)任，不參與租賃物的日常維護(hù)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修，但甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.2甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

7.2甲方如違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或房屋存在重大安全隱患的情況下，單方面解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過增