租戶違約提前退房合同范例

租戶違約提前退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方將位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因違約提前退房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3乙方提前退房，租金按實際使用天數(shù)計算。

三、違約提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋遭受不可抗力導致無法居??；

（3）房屋被有關部門強制拆除；

（4）乙方因個人原因無法繼續(xù)居住。

3.2乙方提前退房，應提前____天書面通知甲方，并承擔以下責任：

（1）支付提前退房違約金，違約金為剩余租期的____倍；

（2）承擔房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)費用；

（3）賠償甲方因此遭受的其他損失。

四、其他約定

4.1甲方應保證房屋的合法出租，并負責辦理相關手續(xù)。

4.2乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋。

4.3雙方應保持房屋的整潔、衛(wèi)生，共同維護房屋的安全、舒適。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方將位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意出租房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付和租賃合同履行提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因違約提前退房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方按時支付租金，若乙方未能按時支付，丙方承擔連帶責任。

三、乙方違約提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋遭受不可抗力導致無法居住；

（3）房屋被有關部門強制拆除；

（4）乙方因個人原因無法繼續(xù)居住。

3.2乙方提前退房，應提前____天書面通知甲方，并承擔以下責任：

（1）支付提前退房違約金，違約金為剩余租期的____倍；

（2）承擔房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)費用；

（3）賠償甲方因此遭受的其他損失；

（4）丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結構。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應立即代為支付。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃合同，若乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方配合采取措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）違反租賃合同的其他約定。

6.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法利益，同時降低租賃風險。通過本合同的訂立，甲方能夠有效保護自身權益，確保租金的按時收取，降低租賃過程中的潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于個人居住，甲方同意出租，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付和租賃合同履行提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方按時支付租金，若乙方未能按時支付，丙方承擔連帶責任。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方享有在租賃期限內合法使用房屋的權利，甲方不得無故干涉乙方正常生活。

3.2乙方有權在租賃期內對房屋進行合理的使用和改善，但不得改變房屋結構。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋處于良好狀態(tài)。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應立即代為支付。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃合同，若乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方配合采取措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應保證房屋符合租賃條件，如房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需調整租金，應提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生活，如需進入房屋，應提前通知乙方并取得乙方同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________