租售同權(quán)合同范例

租售同權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，并支付相應(yīng)的租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、租金支付

1.承租方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付期限可作相應(yīng)調(diào)整。

四、押金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，出租方應(yīng)在扣除租賃物相關(guān)費(fèi)用及損壞賠償后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.承租方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.承租方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如承租方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。

七、租賃物的交付與接收

1.出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物交付給承租方。

2.承租方應(yīng)在收到租賃物后，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收單。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，并支付相應(yīng)的租金；

3.第三方作為擔(dān)保方，愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證承租方按照約定支付租金。

2.如承租方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到出租方通知后__日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的租金。

3.第三方擔(dān)保期間，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租金支付

1.承租方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付期限可作相應(yīng)調(diào)整。

五、押金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，出租方應(yīng)在扣除租賃物相關(guān)費(fèi)用及損壞賠償后，無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.承租方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.承租方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

2.如承租方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入本合同，旨在為出租方提供更加安全的租賃環(huán)境，保障出租方的權(quán)益。通過引入擔(dān)保機(jī)制，確保承租方按時支付租金，降低出租方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身權(quán)益，同時乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的實(shí)施，有助于實(shí)現(xiàn)租賃市場的規(guī)范化，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)；

3.第三方作為投資方，愿意對承租方的餐飲業(yè)務(wù)提供資金支持，并參與經(jīng)營管理。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障承租方的經(jīng)營權(quán)益，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，商業(yè)空間面積為____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，具體包括但不限于餐廳、廚房、儲藏室等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、第三方投資及經(jīng)營管理

1.第三方同意向承租方提供人民幣____________________元的投資，用于餐飲業(yè)務(wù)的開設(shè)和運(yùn)營。

2.第三方對投資資金的使用擁有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)參與餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理。

3.第三方在經(jīng)營管理中，應(yīng)尊重承租方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得擅自決定涉及承租方權(quán)益的重大事項(xiàng)。

四、租金支付及投資回報

1.承租方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.第三方投資回報按雙方約定的方式計(jì)算，具體比例和支付時間由雙方另行協(xié)議。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.承租方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付租金及逾期付款的違約金。

4.第三方未按約定提供投資或參與經(jīng)營管理，承租方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方投資協(xié)議；

4.其