租賃抵押房子合同范例

租賃抵押房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方（抵押方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”，乙方愿意以租賃抵押房產(chǎn)的方式取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：__________________

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

3.抵押房產(chǎn)的用途：__________________

4.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________________

二、租賃抵押事宜

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、抵押事宜

1.乙方同意以抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方，抵押期間抵押房產(chǎn)的權(quán)屬不變。

2.抵押期間，乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。

3.乙方在租賃期滿(mǎn)或解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將抵押房產(chǎn)返還給甲方，并確保抵押房產(chǎn)完好無(wú)損。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付抵押房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（二）抵押房產(chǎn)租賃合同；

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方及抵押權(quán)人）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方（承租方及抵押債務(wù)人）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”，乙方愿意以租賃抵押房產(chǎn)的方式取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的租賃行為及抵押債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：__________________

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

3.抵押房產(chǎn)的用途：__________________

4.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________________

二、租賃事宜

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、抵押事宜

1.乙方同意以抵押房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方，抵押期間抵押房產(chǎn)的權(quán)屬不變。

2.抵押期間，乙方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。

3.乙方在租賃期滿(mǎn)或解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將抵押房產(chǎn)返還給甲方，并確保抵押房產(chǎn)完好無(wú)損。

四、擔(dān)保事宜

1.丙方同意為乙方的租賃行為及抵押債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用抵押房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方如擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（二）抵押房產(chǎn)租賃合同；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過(guò)擔(dān)保合同的簽訂，丙方對(duì)乙方的租賃行為及抵押債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的優(yōu)先地位。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在租賃抵押房產(chǎn)過(guò)程中，合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”，乙方愿意以租賃方式取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于：__________________

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

3.租賃房產(chǎn)的用途：__________________

4.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________________

二、租賃事宜

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、擔(dān)保事宜

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，要求甲方歸還保證金。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（二）租賃合同；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在