牧業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例

牧業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的牧業(yè)小區(qū)，乙方有意購(gòu)買該牧業(yè)小區(qū)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的牧業(yè)小區(qū)位于__________，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件所載明的范圍為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將牧業(yè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，辦理牧業(yè)小區(qū)的過(guò)戶手續(xù)，將牧業(yè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元整。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

3.本合同簽訂之日起至牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，甲方提供的牧業(yè)小區(qū)日常維護(hù)、管理等相關(guān)資料。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的牧業(yè)小區(qū)，乙方有意購(gòu)買該牧業(yè)小區(qū)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的牧業(yè)小區(qū)位于__________，具體范圍以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件所載明的范圍為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將牧業(yè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，辦理牧業(yè)小區(qū)的過(guò)戶手續(xù)，將牧業(yè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在交付牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)牧業(yè)小區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在牧業(yè)小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元整。

7.2乙方不得擅自改變牧業(yè)小區(qū)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在取得牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，未辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外保障，確保甲方能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保了自身的合法權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過(guò)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)了牧業(yè)小區(qū)的合法權(quán)益，保障了牧業(yè)小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證；

3.本合同簽訂之日起至牧業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，甲方提供的牧業(yè)小區(qū)日常維護(hù)、管理等相關(guān)資料。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的某商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系穩(wěn)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，具體范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、租賃范圍描述等相關(guān)證明文件所載明的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃物業(yè)內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供物業(yè)或未保持物業(yè)設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款和甲方違約限制條款，確保了自身的商業(yè)利益不受侵害。

9.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中處于次要地位，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的商業(yè)活動(dòng)。