沛縣購房合同范例

沛縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方因自身需求，有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款__________元整（大寫：____________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方因自身需求，有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保買方權(quán)益，雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4買方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方退還已支付的擔(dān)保金。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法來源證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前完成所有必要的維修和改造工作。

5.4甲方在支付房款前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等證明。

5.5甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或退還房款。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如發(fā)生權(quán)屬糾紛、查封、抵押等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法來源證明，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方退還已支付的擔(dān)保金，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出租方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），因自身需求，有意將該房產(chǎn)出租給承租方。

二、承租方同意租賃出租方的租賃房產(chǎn)，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保出租方權(quán)益，雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔(dān)保方在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求出租方退還已支付的擔(dān)保金。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

四、租賃房產(chǎn)的交付及使用

4.1出租方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，并按照租賃合同約定合理使用租賃房產(chǎn)。

4.3承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1承租方有權(quán)要求出租方在交付租賃房產(chǎn)前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

5.2承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房產(chǎn)的安全、合法，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3承租方有權(quán)要求出租方在交付租賃房產(chǎn)前完成所有必要的維修和改造工作。

5.4承租方在支付租金前，有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無查封、無抵押等證明。

六、出租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求擔(dān)保方代為支付。

6.2出租方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3出租方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

7.2承租方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同