租賃店面轉(zhuǎn)讓合同范例

租賃店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，該店面位于____________________，面積____________________平方米。

2.承租方有意租賃上述店面，從事____________________經(jīng)營活動。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1出租方同意將上述店面租賃給承租方使用。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積：____________________平方米。

第二條租賃費用

2.1租金：每月租金為人民幣____元，計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如政府調(diào)整租金政策，租金標準應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

第三條交付與接收

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將店面交付承租方。

3.2承租方應(yīng)在接收店面后____個工作日內(nèi)，向出租方出具書面驗收報告。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

第四條使用與維護

4.1承租方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2承租方應(yīng)合理使用店面，愛護公共設(shè)施，確保店面整潔。

4.3承租方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第五條租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定，將店面交還出租方。

5.2出租方有權(quán)對交還的店面進行檢查，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如出租方未按約定時間交付店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.店面租賃合同

4.店面租賃期限證明

5.其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，該店面位于____________________，面積____________________平方米。

2.承租方有意租賃上述店面，從事____________________經(jīng)營活動。

3.丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行租賃合同約定的義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1出租方同意將上述店面租賃給承租方使用。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積：____________________平方米。

第二條租賃費用

2.1租金：每月租金為人民幣____元，計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如政府調(diào)整租金政策，租金標準應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

第三條交付與接收

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將店面交付承租方。

3.2承租方應(yīng)在接收店面后____個工作日內(nèi)，向出租方出具書面驗收報告。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下承租方應(yīng)向出租方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣____元整。

4.3如承租方違約，出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條使用與維護

5.1承租方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2承租方應(yīng)合理使用店面，愛護公共設(shè)施，確保店面整潔。

5.3承租方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第六條租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定，將店面交還出租方。

6.2出租方有權(quán)對交還的店面進行檢查，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定時間交付店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3如丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日保證金的____%。

7.4如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.店面租賃合同

5.店面租賃期限證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同的信用保障，降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高承租方的信用度，增加租賃成功率。

3.確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。

3.保障甲方的收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間使用權(quán)，該空間位于____________________，面積____________________平方米。

2.承租方有意租賃上述商業(yè)空間，從事____________________經(jīng)營活動。

3.丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方能夠順利履行租賃合同中的各項義務(wù)。

為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1出租方同意將上述商業(yè)空間租賃給承租方使用。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積：____________________平方米。

第二條租賃費用

2.1租金：每月租金為人民幣____元，計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如政府調(diào)整租金政策，租金標準應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

第三條交付與接收

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付承租方。

3.2承租方應(yīng)在接收商業(yè)空間后____個工作日內(nèi)，向出租方出具書面驗收報告。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下承租方應(yīng)向出租方支付的租金及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣____元整。

4.3如承租方違約，出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條承租方權(quán)利

5.1承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合使用要求的商業(yè)空間。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造，但需事先取得出租方的書面同意。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃空間內(nèi)合法裝修和改造的部分所有權(quán)。

第六條使用與維護

6.1承租方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2承租方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，愛護公共設(shè)施，確保商業(yè)空間整潔。

6.3承租方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)商業(yè)空間內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

第七條租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定，將商業(yè)空間交還出租方。

7.2出租方有權(quán)對交還的商業(yè)空間進行檢查，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如出租方未按約定時間交付商業(yè)空間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3如丙方未按約定時間支付保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日保證金的____%。

8.4如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.