住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件樣本

住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.5項(xiàng)目預(yù)算：（項(xiàng)目預(yù)算）二、招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)范圍包括：（具體招標(biāo)范圍）2.2招標(biāo)方式：（公開(kāi)招標(biāo)/邀請(qǐng)招標(biāo)）2.3招標(biāo)組織形式：（自行招標(biāo)/委托招標(biāo)）三、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：（1）具有獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)；（4）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的施工設(shè)備和技術(shù)力量；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（1）為企業(yè)法人的，其法人或主要負(fù)責(zé)人在本項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中有犯罪記錄；（2）在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約行為；（3）存在嚴(yán)重違法行為，如欺詐、賄賂等；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容包括：（1）招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函；（2）投標(biāo)人須知；（3）合同條款；（4）技術(shù)規(guī)格、要求和標(biāo)準(zhǔn)；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（6）投標(biāo)保證金；（7）其他要求提供的資料。4.2招標(biāo)文件售價(jià)：（售價(jià)）元，售出的招標(biāo)文件概不退還。4.3招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：（領(lǐng)取時(shí)間）4.4招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：（領(lǐng)取地點(diǎn)）五、投標(biāo)與投標(biāo)文件5.1投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件應(yīng)包括：（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)保證金；（3）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)；（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（5）施工組織設(shè)計(jì)；（6）資格證明文件；（7）招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料。5.3投標(biāo)文件遞交時(shí)間：（遞交時(shí)間）5.4投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：（遞交地點(diǎn)）六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）6.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。6.4招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。6.5中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同。七、合同簽訂與履行7.1雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂合同。7.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。7.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，提供施工條件。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3甲方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期）年。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.合同草案7.工程量清單8.施工圖紙9.技術(shù)規(guī)范10.投標(biāo)保證金收據(jù)11.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款或延遲支付。3.甲方未提供施工條件或延遲提供。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備。5.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。6.乙方延遲交付工程或延遲履行合同義務(wù)。7.甲方未按約定使用或維護(hù)工程。8.甲方擅自解除合同。9.乙方擅自停工或窩工。10.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或授權(quán)代表。2.乙方：指中標(biāo)人，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工。3.招標(biāo)：指公開(kāi)或邀請(qǐng)方式，邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參與項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)。4.投標(biāo)：指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)文件的要求，提交的報(bào)價(jià)和施工方案。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.開(kāi)標(biāo)：指招標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)拆開(kāi)投標(biāo)文件。8.評(píng)標(biāo)：指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。9.中標(biāo)：指評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后，被選為合同簽訂對(duì)象的投標(biāo)人。10.合同履行：指雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模或技術(shù)要求，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。2.付款爭(zhēng)議：按照合同約定的付款條款和審計(jì)結(jié)果解決。3.工程延期：因不可抗力或其他非主觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，按合同約定處理。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工的，按合同約定處理。5.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。6.合同解除：因不可抗力或違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)。2.適用于建設(shè)方與施工方之間的合同簽訂與履行。3.適用于規(guī)范雙