洛杉磯買(mǎi)房合同范例

洛杉磯買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于洛杉磯的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格

1.交易總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

（2）房屋裝修費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

三、交易款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣：____________________元作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知乙方。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向洛杉磯仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于洛杉磯的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格

1.交易總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

（2）房屋裝修費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

三、交易款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣：____________________元作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.若乙方未能按約定交付房產(chǎn)或存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣：____________________元。

五、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知乙方。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向洛杉磯仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易中占據(jù)更有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于洛杉磯的商業(yè)物業(yè)，乙方同意出售該物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格

1.交易總價(jià)為人民幣：____________________元。

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)交易稅費(fèi)；

（2）物業(yè)裝修費(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

三、交易款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣：____________________元作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元。

3.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將物業(yè)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到乙方的通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣：____________________元。

五、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知乙方。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求提供物業(yè)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方可因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，但應(yīng)提前____日通知乙方。

2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造或損害物業(yè)價(jià)值。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向洛杉磯仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）物業(yè)證復(fù)印件；

（2）物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）物業(yè)質(zhì)量保證書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：