物業(yè)開工合同模板

物業(yè)開工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的物業(yè)進行開工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)開工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程合同造價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工期與進度

2.1工期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

2.2工程進度安排：

（1）開工日期：____________________

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：____________________

（3）竣工驗收日期：____________________

三、工程費用

3.1工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（2）工程進度達到____________________時，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（3）工程進度達到____________________時，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（4）工程竣工并驗收合格后，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

3.2工程費用調(diào)整：

（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，工期順延____________________日，甲方無需支付額外費用。

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期順延____________________日，甲方需支付____________________元。

四、質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。

（2）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行整改，直至合格。

五、安全生產(chǎn)

5.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品，并對施工現(xiàn)場進行安全巡查。

5.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時報告甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設(shè)計

（3）工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

（4）工程進度計劃

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的物業(yè)進行開工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方作為工程監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)開工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程合同造價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、工期與進度

2.1工期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

2.2工程進度安排：

（1）開工日期：____________________

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：____________________

（3）竣工驗收日期：____________________

三、工程費用

3.1工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（2）工程進度達到____________________時，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（3）工程進度達到____________________時，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

（4）工程竣工并驗收合格后，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)支付____________________元。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合國家及行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估，并提出整改意見。

4.4丙方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進行審核，并提出支付建議。

五、甲方權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計、工程進度計劃等。

5.4甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

6.5乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設(shè)計

（3）工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

（4）工程進度計劃

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為工程監(jiān)理單位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進度和安全。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方施工，提高工程建設(shè)的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為投資方，對工程的質(zhì)量、進度和安全負有最終責(zé)任。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和利益，以及乙方的違約及限制條款，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程建設(shè)的效率，降低成本，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬采購乙方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為物業(yè)服務(wù)項目評估機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)項目：____________________

1.2服務(wù)地點：____________________

1.3服務(wù)期限：____________________

1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、丙方評估職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行全過程評估，確保服務(wù)符合甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供服務(wù)的過程進行現(xiàn)場檢查，并對服務(wù)提出改進建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)記錄和報告，用于評估服務(wù)質(zhì)量和效果。

2.4丙方有權(quán)對乙方提交的服務(wù)費用支付申請進行審核，并提出支付建議。

三、乙方權(quán)益與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的工作條件和支持。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)甲方需求的變化。

3.4乙方有權(quán)在服務(wù)過程中使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，并要求甲方維護這些設(shè)施和設(shè)備的正常運作。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.2甲方未提供必要的工作條件或支持，影響乙方正常服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。

4.3甲方要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但未按合同約定提供額外費用的，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整或要求甲方支付額外費用。

4.4甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細

（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

（3）服務(wù)費用明細

（4）設(shè)施和設(shè)備清單

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的