物業(yè)廠房使用合同模板

物業(yè)廠房使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應將廠房恢復原狀，并搬離場地。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、權利義務

5.1甲方義務：

（1）確保廠房符合租賃用途；

（2）提供必要的水、電、燃氣等設施；

（3）保證廠房安全，定期進行檢查、維修；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，保障乙方合法權益。

5.2乙方義務：

（1）按時支付租賃費用；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變用途；

（3）愛護廠房及配套設施，不得損壞；

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：廠房基本情況介紹

2.廠房租賃合同附件二：租賃費用支付憑證

3.廠房租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證

4.廠房租賃合同附件四：廠房及配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于__________________________，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應將廠房恢復原狀，并搬離場地。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、第三方責任

4.1丙方保證乙方具備支付租賃費用的能力，并在乙方未能按時支付租金時，承擔相應的墊付責任。

4.2丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、甲方權益

5.1甲方享有廠房的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房用途，如乙方違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，乙方應向甲方支付滯納金。

6.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變用途，如乙方違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方應愛護廠房及配套設施，不得損壞，如乙方違反，乙方應承擔維修或賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3乙方違反廠房用途約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：廠房基本情況介紹

2.廠房租賃合同附件二：租賃費用支付憑證

3.廠房租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證

4.廠房租賃合同附件四：廠房及配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在提高乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將廠房出租給乙方，確保租賃期間的租金安全。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方在租賃期滿時能夠收回廠房，并獲得相應的租金收益。同時，甲方通過明確乙方的責任和義務，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于__________________________，丙方作為乙方的財務顧問，為協(xié)助乙方獲得融資，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1廠房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應將廠房恢復原狀，并搬離場地。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2租賃費用支付方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、丙方責任

4.1丙方負責協(xié)助乙方進行融資，包括但不限于提供財務分析、風險評估等。

4.2丙方應確保乙方在租賃期間具備足夠的財務能力支付租賃費用。

五、乙方權益

5.1乙方享有廠房的占有、使用、收益和處分權，在租賃期間，乙方有權對廠房進行合理使用。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的水、電、燃氣等設施，確保廠房的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租廠房。

六、甲方責任

6.1甲方應確保廠房符合租賃用途，并在租賃期間維護廠房的完好狀態(tài)。

6.2甲方應按照約定提供水、電、燃氣等設施，確保乙方正常使用廠房。

6.3甲方應尊重乙方的使用權益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3甲方未提供必要設施或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：廠房基本情況介紹

2.廠房租賃合同附件二：租賃費用支付憑證

3.廠房租賃合同附件三：丙方財務分析報告

4.廠房租賃合同附件四：廠房及配套設施清單

乙方權益主導的目的和