融資租賃合同風險控制判斷多選

融資租賃合同風險控制判斷多選合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【全稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將其擁有的一切合法權(quán)益的【租賃物名稱】出租給乙方使用，乙方同意租賃。2.租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見附件一。3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，使其符合合同規(guī)定的使用目的。二、租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期限屆滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金總額為【租金總額】。2.租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照遲延部分租金的【遲延利率】支付遲延利息。四、租賃物的使用和維護1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置。3.租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行維修、保養(yǎng)。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，必須提前【提前通知期限】通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方未按照約定提供租賃物，或者乙方未按照約定支付租金，對方有權(quán)要求解除合同。六、違約責任1.甲方未按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和維護租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：【全稱】乙方（承租人）：【全稱】【簽訂日期】附件一：租賃物詳細信息【租賃物詳細信息】一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息租賃物名稱數(shù)量規(guī)格型號質(zhì)量標準2.附件二：租賃物交付確認書交付日期交付地點租賃物狀態(tài)3.附件三：租金支付明細表租金總額支付周期支付金額4.附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄維護保養(yǎng)日期維護保養(yǎng)內(nèi)容維護保養(yǎng)責任方5.附件五：租賃期限變更協(xié)議變更日期變更內(nèi)容6.附件六：違約情形說明違約行為違約責任二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，認定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用和維護租賃物，認定為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用、收益的物品。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用、收益的時間。6.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，遲延交付的，甲方應(yīng)承擔遲延責任。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對租金支付明細，如有爭議，雙方協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.合同變更或解除糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約爭議：解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企