物業(yè)分包合同模板

物業(yè)分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理過程中，需要對某些特定服務(wù)進(jìn)行分包，乙方愿意承接甲方分包的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分包內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下服務(wù)項(xiàng)目的分包實(shí)施：

（1）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

（2）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

（3）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同自動續(xù)期。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，確保分包服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

（2）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

（3）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付時間）

（2）__________（支付比例及支付時間）

（3）__________（支付比例及支付時間）

五、雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方開展分包服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件；

（2）確保乙方在開展分包服務(wù)過程中，享有必要的權(quán)利和便利；

（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）對乙方分包服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，給予必要的支持和協(xié)助。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，完成分包服務(wù)；

（2）確保分包服務(wù)質(zhì)量，符合甲方要求；

（3）在分包服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（4）對分包服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方匯報，并采取措施予以解決。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2如乙方未按照合同約定完成分包服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理過程中，需要對某些特定服務(wù)進(jìn)行分包，乙方愿意承接甲方分包的物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方參與并提供技術(shù)支持及監(jiān)督服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分包內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下服務(wù)項(xiàng)目的分包實(shí)施：

（1）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

（2）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

（3）__________（具體服務(wù)項(xiàng)目）

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同自動續(xù)期。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，確保分包服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

（2）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

（3）__________（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

3.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方分包服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。丙方應(yīng)具備以下責(zé)任：

（1）對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保其服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方分包服務(wù)中出現(xiàn)的問題，向甲方提出整改建議；

（3）對乙方分包服務(wù)過程中的違規(guī)行為，向甲方報告并采取相應(yīng)措施。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付時間）

（2）__________（支付比例及支付時間）

（3）__________（支付比例及支付時間）

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

5.2甲方有權(quán)對乙方分包服務(wù)過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方進(jìn)行獎懲。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按照合同約定完成分包服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2如乙方在分包服務(wù)過程中，存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在分包服務(wù)過程中，不得損害甲方利益，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在分包服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與，有利于提高分包服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方對乙方分包服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保服務(wù)符合甲方要求。

9.3丙方參與，有助于建立完善的分包服務(wù)監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)甲方物業(yè)管理水平的提升。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對分包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保服務(wù)符合自身利益。

10.2甲方通過設(shè)立第三方監(jiān)督機(jī)制，有利于降低分包服務(wù)風(fēng)險，提高服務(wù)質(zhì)量。

10.3甲方在合同中明確自身權(quán)益，有利于保障自身利益，促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)，甲方希望乙方承擔(dān)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)以下工程項(xiàng)目的施工：

（1）工程名稱：____________________

（2）工程地點(diǎn)：____________________

（3）工程內(nèi)容：____________________

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同自動續(xù)期。

三、工程標(biāo)準(zhǔn)及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程安全：遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)；

（3）工程進(jìn)度：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

3.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。丙方應(yīng)具備以下責(zé)任：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；

（2）對乙方施工中出現(xiàn)的問題，向甲方提出整改建議；

（3）對乙方施工過程中的違規(guī)行為，向甲方報告并采取相應(yīng)措施。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同工程款總額為人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付時間）

（2）__________（支付比例及支付時間）

（3）__________（支付比例及支付時間）

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)、施工場地等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題給予支持和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在施工過程中隨意更改工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保施工過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于提