紅酒專柜租賃協(xié)議條款

紅酒專柜租賃協(xié)議條款合同編號(hào)：__________紅酒專柜租賃協(xié)議條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物品及地點(diǎn)1.1甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的紅酒專柜租賃給乙方使用。1.2租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及保管4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.3租賃期間，乙方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝飾等，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意，應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物正常磨損外的損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行租賃物的操作和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物品清單1.物品名稱：紅酒專柜2.數(shù)量：1臺(tái)3.規(guī)格：長__米，寬__米，高_(dá)_米4.質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單物品名稱：紅酒專柜數(shù)量：1臺(tái)規(guī)格：長__米，寬__米，高_(dá)_米質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除或終止協(xié)議未提前一個(gè)月通知乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物正常磨損外的損壞或故障2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按甲方提供的要求進(jìn)行租賃物的操作和維護(hù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或利用租賃物從事違法活動(dòng)租賃期滿后未恢復(fù)租賃物原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物品給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物品使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。逾期一日，收取應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租賃物使用不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用。乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)購買租賃物保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場