水上沖浪魚(yú)塘租賃合同

水上沖浪魚(yú)塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的水上沖浪魚(yú)塘，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方的水上沖浪魚(yú)塘，開(kāi)展水上沖浪活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的水上沖浪魚(yú)塘出租給乙方，乙方租賃該魚(yú)塘用于開(kāi)展水上沖浪活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途乙方租賃該魚(yú)塘僅限于開(kāi)展水上沖浪活動(dòng)，不得從事其他任何活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然因素造成的魚(yú)塘損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的魚(yú)塘損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上沖浪魚(yú)塘租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃魚(yú)塘地理位置示意圖5.租賃魚(yú)塘現(xiàn)狀照片6.保險(xiǎn)合同7.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于魚(yú)塘實(shí)際情況與約定不符、魚(yú)塘設(shè)施損壞未能及時(shí)維修等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，包括但不限于開(kāi)展非水上沖浪活動(dòng)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)受益人非甲方。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的水上沖浪魚(yú)塘。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)的，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的價(jià)值的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.魚(yú)塘設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，乙方逾期超過(guò)一定期限仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、