獨(dú)立辦公空間租賃合同模板

獨(dú)立辦公空間租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

獨(dú)立辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)立辦公空間，愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物為獨(dú)立辦公空間，包括室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定使用租賃物的；

（4）從事違法活動(dòng)的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物清單

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)立辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)立辦公空間，愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物為獨(dú)立辦公空間，包括室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.2第三方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金支付義務(wù)，不涉及租賃物本身的任何權(quán)利和義務(wù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于水、電、暖、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證甲方享有同等或更高的權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一的，視為違約：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定使用租賃物的；

（4）從事違法活動(dòng)的。

8.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物清單

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物包括商鋪內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.2第三方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金支付義務(wù)，不涉及租賃物本身的任何權(quán)利和義務(wù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一的，視為違約：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）擅自提高租金的；

（4）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物