物業(yè)小區(qū)擺攤合同模板

物業(yè)小區(qū)擺攤合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（攤主方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)小區(qū)的管理方，負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務，乙方有意在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)，依法從事擺攤經(jīng)營活動。

2.擺攤地點：__________

3.擺攤時間：__________

二、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

（2）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營行為進行合理收費，包括但不限于場地租賃費、水電費等。

（3）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營行為進行定期檢查，確保經(jīng)營活動安全、衛(wèi)生、有序。

2.甲方義務：

（1）為乙方提供合法的擺攤經(jīng)營場所，保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動的順利進行。

（2）保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（3）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動中遇到的問題，及時協(xié)調(diào)解決。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供合法的擺攤經(jīng)營場所內(nèi)，依法開展擺攤經(jīng)營活動。

（2）依法享有國家規(guī)定的稅費減免政策。

（3）對甲方在合同履行過程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，合法經(jīng)營。

（2）按時繳納場地租賃費、水電費等費用。

（3）保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生、整潔，不得影響小區(qū)環(huán)境和他人正常生活。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，雙方應提前__________個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供合法的擺攤經(jīng)營場所，應向乙方支付違約金__________元。

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納場地租賃費、水電費等費用，應向甲方支付違約金__________元。

（2）經(jīng)營活動中造成他人損失，應依法承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方出具的經(jīng)營場所使用權(quán)證明文件。

（2）乙方提供的合法經(jīng)營許可證。

（3）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（攤主方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)小區(qū)的管理方，擁有對小區(qū)的全面管理權(quán)，乙方有意在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)進行擺攤經(jīng)營活動，為規(guī)范雙方及丙方的權(quán)利義務關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)，依法從事擺攤經(jīng)營活動。

2.擺攤地點：__________

3.擺攤時間：__________

二、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定。

3.丙方對乙方的違規(guī)行為進行警告、罰款等處罰，并有權(quán)向甲方報告。

三、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動享有最終決定權(quán)，包括擺攤經(jīng)營活動的審批、監(jiān)管和終止權(quán)。

（2）對丙方的監(jiān)督工作進行指導和監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)管職責。

（3）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益享有一定比例的分成權(quán)。

（4）對乙方的經(jīng)營活動進行定期評估，有權(quán)要求乙方改進經(jīng)營方式或終止合作。

2.甲方義務：

（1）為乙方提供合法的擺攤經(jīng)營場所，保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動的順利進行。

（2）保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（3）對乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動中遇到的問題，及時協(xié)調(diào)解決。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供合法的擺攤經(jīng)營場所內(nèi)，依法開展擺攤經(jīng)營活動。

（2）依法享有國家規(guī)定的稅費減免政策。

（3）對甲方在合同履行過程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，合法經(jīng)營。

（2）按時繳納場地租賃費、水電費等費用。

（3）保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生、整潔，不得影響小區(qū)環(huán)境和他人正常生活。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時繳納場地租賃費、水電費等費用，應向甲方支付違約金__________元。

（2）經(jīng)營活動中造成他人損失，應依法承擔相應責任。

（3）違反國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，丙方有權(quán)給予警告、罰款等處罰。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營活動中，不得從事違法活動，如銷售假冒偽劣商品、傳播不良信息等。

（2）乙方不得擅自改變擺攤地點、時間，如需調(diào)整，應提前向甲方申請批準。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，雙方應提前__________個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于規(guī)范乙方在小區(qū)內(nèi)的擺攤經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

2.丙方的監(jiān)管作用，有助于提高甲方對小區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的管理效率，維護甲方權(quán)益。

3.第三方介入，有助于構(gòu)建和諧的小區(qū)環(huán)境，促進小區(qū)居民生活質(zhì)量的提升。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為小區(qū)的管理方，通過主導合同條款，確保小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

2.甲方通過分成權(quán)等利益條款，提高小區(qū)經(jīng)濟效益，為小區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境。

3.甲方通過監(jiān)督和評估，推動乙方改進經(jīng)營方式，提升小區(qū)整體品質(zhì)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（房地產(chǎn)中介）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)開發(fā)及銷售的權(quán)利，乙方有意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)中介，提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務，為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

-房產(chǎn)面積：__________

-房產(chǎn)戶型：__________

-房產(chǎn)價格：__________

-交房時間：__________

2.乙方支付房款方式：__________

3.丙方提供房地產(chǎn)中介服務。

二、丙方責任

1.丙方負責為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括市場行情分析、房產(chǎn)信息查詢等。

2.丙方協(xié)助乙方與甲方進行房產(chǎn)交易談判，確保交易條件的公平合理。

3.丙方負責監(jiān)督合同履行過程，確保甲方履行合同義務。

三、乙方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

-享有購房合同中約定的所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等。

-在合同履行期間，享有知情權(quán)，了解房產(chǎn)交易的最新進展。

-對甲方的違約行為有權(quán)要求賠償。

2.乙方義務：

-按時支付房款，不得拖欠。

-按合同約定配合甲方進行房產(chǎn)驗收。

-遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

-享有房產(chǎn)的銷售權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價。

-在合同履行期間，對房產(chǎn)的規(guī)劃、設計等有權(quán)進行合理調(diào)整。

-對乙方的違約行為有權(quán)采取法律手段。

2.甲方義務：

-按合同約定提供符合標準的房產(chǎn)。

-按時交房，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

-遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障購房者權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

-未按時交房，應向乙方支付違約金__________元。

-房產(chǎn)質(zhì)量不符合標準，應承擔維修責任或賠償損失。

-未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整房產(chǎn)規(guī)劃、設計等，應承擔相應責任。

2.甲方限制條款：

-甲方不得將房產(chǎn)銷售給不具備購房資格的乙方。

-甲方不得利用不正當手段影響乙方的購房決策。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，雙方應提前__________個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過合同條款的制定，保障自己的購房