租房合同模板有押金

租房合同模板有押金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得損壞、擅自拆除、更換房屋設(shè)施。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2如乙方未按本合同約定退還押金，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償金等費(fèi)用。

6.3如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和服務(wù)責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整通知應(yīng)提前__________個(gè)月送達(dá)乙方，乙方有權(quán)在收到通知之日起__________日內(nèi)提出異議。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安全等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)的指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2如乙方損壞該房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方物業(yè)的完好和升值潛力，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以減少因物業(yè)管理不當(dāng)帶來的損失，提高甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的租金收入、物業(yè)價(jià)值和合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方在租賃關(guān)系中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，現(xiàn)乙方希望承租該房產(chǎn)，甲方同意出租，丙方作為第三方參與本合同，并提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安全等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)的指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方對(duì)乙方的合理訴求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并采取有效措施解決。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理意見。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理裝修申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

6.4乙方有權(quán)要求甲方或丙方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施故障。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供房屋交接清單，確保房屋狀況符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

7.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

7.3如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件