田地出租合同范例

田地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃上述田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租田地，具體位置、面積及四至界限詳見附件一《出租田地地理位置及四至界限圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃費用到期前__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)年的租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用出租田地，不得造成土地資源浪費。

五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租田地的使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供出租田地；

（3）甲方應(yīng)保證出租田地的土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（4）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用出租田地，不得造成土地資源浪費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間對出租田地進(jìn)行保養(yǎng)和管理。

六、租賃終止及違約責(zé)任

6.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將出租田地退還甲方，并恢復(fù)原狀。

6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（3）如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：出租田地地理位置及四至界限圖

附件二：本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃上述田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租田地，具體位置、面積及四至界限詳見附件一《出租田地地理位置及四至界限圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃費用到期前__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)年的租賃費用。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶繳納擔(dān)保金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用出租田地，不得造成土地資源浪費。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有出租田地的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持土地的完好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租田地的使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供出租田地；

（3）甲方應(yīng)保證出租田地的土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃期間對出租田地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用土地。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理利用出租田地，不得造成土地資源浪費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（3）乙方造成土地資源浪費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金。

8.2甲方違約：

（1）甲方未按約定提供出租田地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（2）甲方提供的出租田地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方權(quán)利義務(wù)

9.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）乙方違約時，第三方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任。

9.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶繳納擔(dān)保金；

（2）乙方違約時，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

附件一：出租田地地理位置及四至界限圖

附件二：本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保出租田地的合理利用，實現(xiàn)甲方利益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方以及第三方在明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃上述房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施詳見附件一《出租房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用按月支付，每月租賃費用為人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月租賃費用到期前__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)月的租賃費用。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶繳納擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有租賃期間對出租房屋的占有、使用和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或退租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有出租房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和更新；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性、安全性；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供出租房屋；

（3）甲方應(yīng)保證出租房屋的維修和更新符合居住要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（3）乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方的違約：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費用總額__________%的違約金；

（2）甲方提供的出租房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

8.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）乙方違約時，第三方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任。

8.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶繳納擔(dān)保金；

（2）乙方違約時，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：出租房屋情況說明書

附件二：本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主