荒山野生動物園租賃合同樣本

荒山野生動物園租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：荒山野生動物園管理有限責(zé)任公司地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為荒山野生動物園管理有限責(zé)任公司，擁有荒山野生動物園的租賃權(quán)，乙方愿意租賃荒山野生動物園進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.乙方租賃租賃物用途為開設(shè)野生動物園，開展相關(guān)經(jīng)營活動。乙方須按照法律法規(guī)及甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營，確保游客安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營要求。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物及經(jīng)營活動購買了相應(yīng)的保險。2.保險單據(jù)中應(yīng)明確列出甲方為第一受益人。六、合同的變更與解除（1）甲方提前書面通知乙方解除合同，且給予乙方足夠的搬遷時間；（2）乙方提前書面通知甲方解除合同，且支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同約定的違約金為租金的10%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.荒山野生動物園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.維修與保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合法合規(guī)經(jīng)營。5.乙方未按約定購買保險，或保險單據(jù)中未列明甲方為第一受益人。6.雙方未按約定變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或場地。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險：指為租賃物及經(jīng)營活動購買的保險，確保風(fēng)險轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合經(jīng)營要求：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營要求。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可書面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.保險單據(jù)未列明甲方為第一受益人：解決辦法：乙方應(yīng)重新購買保險，并確保保險單據(jù)中列明甲方為第一受益人。5.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1