房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，并愿意支付/接受乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方和購房/賣方之間的居間代理人，為甲方出售/購買房屋提供中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的購房/賣方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和購房/賣方辦理房屋買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答甲方在房屋買賣過程中的疑問。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證件，配合乙方開展居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。3.乙方應(yīng)誠實(shí)、信用地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方和購房/賣方保密商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)在達(dá)成交易后【】日內(nèi)，向甲方支付購房/賣方支付的傭金。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合規(guī)開展居間服務(wù)活動。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明6.購房發(fā)票復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納證明9.房屋現(xiàn)狀照片10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。2.甲方提供虛假房屋信息或證件的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方和購房/賣方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間完成購房/賣方支付的傭金的，屬于違約行為。6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.購房/賣方：指購買/出售房屋的一方。5.違約責(zé)任：指違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決。7.其他相關(guān)法律名詞和解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假房屋信息或證件：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方和購房/賣方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和購房/賣方的損失。5.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供居間服務(wù)。2.甲方購買房屋，需要乙方提供居間服務(wù)。3.乙方作為居間代理人，協(xié)助甲方