2024個人房屋租賃合同范

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋信息房屋位于：________________（具體地址）房屋面積：________________平方米房屋設施：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機等租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條租金及支付方式租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶第三條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方第四條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構，損壞房屋及附屬設施租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)第六條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方造成的損失第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條其他約定甲乙雙方另有約定的，可以從本合同中補充或修改，補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋實際情況與合同描述一致，租金價格及支付方式明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應出示有效身份證件，并對房屋進行實地查看，確認無誤后簽訂合同。2.注意事項：租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設施時，應遵守甲方提供的設施使用說明，不得擅自改動房屋結構。如有需要，應事先征得甲方同意。3.注意事項：提前解除合同需提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方如欲提前解除合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.注意事項：違約行為將承擔相應違約責任，并賠償對方造成的損失。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應違約責任，并賠償對方造成的損失。5.注意事項：如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的使用權，并支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的金額和方式支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償乙方可能造成的損失。6.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括賠償對方造成的損失。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟來解決。8.法律效力：合同條款對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應遵守合同約定。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類住宅房屋，如公寓、別墅、住宅小區(qū)等。4.適用于城市及鄉(xiāng)村地區(qū)的個人房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修保養(yǎng)：甲方應負責房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋安全。3.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障自身利益。4.水電費用：水電等公共事業(yè)費用由乙方承擔，具體費用按實際使用情況結算。5.房屋清潔：乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施保持清潔，如有需要，乙方應支付清潔費用。6.房屋轉讓：如甲方需轉讓房屋所有權，應提前通知乙方，并書面征求乙方意見。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前書面通知