2024個人房屋租賃合同范

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________（具體地址）房屋面積：________________平方米房屋設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條租金及支付方式租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條其他約定甲乙雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋實際情況與合同描述一致，租金價格及支付方式明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)出示有效身份證件，并對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)無誤后簽訂合同。2.注意事項：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。3.注意事項：提前解除合同需提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.注意事項：違約行為將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。5.注意事項：如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的使用權(quán)，并支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，按約定的金額和方式支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償乙方可能造成的損失。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對方造成的損失。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來解決。8.法律效力：合同條款對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守合同約定。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類住宅房屋，如公寓、別墅、住宅小區(qū)等。4.適用于城市及鄉(xiāng)村地區(qū)的個人房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋安全。3.房屋保險：建議乙方購買房屋保險，以保障自身利益。4.水電費(fèi)用：水電等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實際使用情況結(jié)算。5.房屋清潔：乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持清潔，如有需要，乙方應(yīng)支付清潔費(fèi)用。6.房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方意見。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前書面通知