2024商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與招商公司合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（招商公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)的招商公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方就商業(yè)項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)項(xiàng)目的范圍與基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目概述：__________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方作為招商公司，負(fù)責(zé)為甲方商業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)商家，并協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的招商和運(yùn)營(yíng)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成商業(yè)項(xiàng)目的招商目標(biāo)，并確保商家符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)商家提供的信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和必要的支持，以便乙方更好地完成招商工作。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招商服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的期限和終止4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________乙方（招商公司）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)提供必要的配合，確保信息的真實(shí)性。2.合同雙方應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。解決辦法：設(shè)立明確的工作進(jìn)度表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查和評(píng)估，確保合同的履行。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題，保持信息的透明和溝通的暢通。5.合同雙方在遇到不可抗力因素時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。解決辦法：按照合同約定定義不可抗力事件，發(fā)生時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商議解決方案。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.開(kāi)發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售。2.招商公司：指專(zhuān)業(yè)從事項(xiàng)目招商、代理招商、市場(chǎng)調(diào)研、咨詢(xún)服務(wù)等業(yè)務(wù)的公司。3.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合對(duì)對(duì)方的資信、業(yè)務(wù)能力、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估的過(guò)程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與招商公司之間的合作。2.用于規(guī)范雙方在商業(yè)項(xiàng)目招商和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.作為雙方在商業(yè)項(xiàng)目合作中溝通、協(xié)作和解決爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保其擁有合法的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.乙方在招商過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。3.如項(xiàng)目涉及外籍商家，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助處理相關(guān)外籍人士在中國(guó)的商務(wù)簽證等事宜。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目安全和人員健康。5.雙方同意，在合同簽訂后____小時(shí)內(nèi)，向?qū)Ψ教峁R全的資質(zhì)證明文件。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方土地使用權(quán)證