2024年出租閑置院落合同范本

2024年出租閑置院落合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（具體地址）的閑置院落一處，乙方有意愿租賃該院落進(jìn)行使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的院落出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該院落的用途為：______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前_____日支付給甲方。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證出租的院落符合乙方約定的用途，并保證院落的合法性。

4.2甲方應(yīng)保證院落的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)院落的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用院落，并享有院落的占有、使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供院落，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_____%作為滯納金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________