2024年自建房租房安全免責(zé)協(xié)議書模板

2024年自建房租房安全免責(zé)協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為自建房的所有權(quán)人，乙方為租房需求方，雙方本著平等自愿的原則，就乙方租賃甲方位于_____市_____區(qū)_____路_____號的自建房（以下簡稱“租賃房屋”）達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_____元（大寫：人民幣_____元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_____元（大寫：人民幣_____元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)于_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋符合居住條件，且有權(quán)要求乙方按時支付租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，對于因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)于租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，協(xié)助乙方搬離。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，并應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.2若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條免責(zé)條款

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2甲方已明確告知乙方租賃房屋為自建房，乙方已充分了解并接受房屋現(xiàn)狀，對于因房屋本身問題導(dǎo)致的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________