2024年自建公寓轉(zhuǎn)租合同范本

2024年自建公寓轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

鑒于甲方合法擁有位于_____的自建公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述及用途

1.1租賃物業(yè)位于_____，建筑面積為_____平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物業(yè)的，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的_____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合居住條件，并負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔因使用不當造成的損害賠償責任。

6.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并可解除本合同。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲