2024年度辦公大樓照明系統(tǒng)維修與更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公大樓照明系統(tǒng)維修與更新合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.維修與更新范圍2.1照明系統(tǒng)維修范圍2.2照明系統(tǒng)更新范圍2.3維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.維修與更新時(shí)間表4.1維修與更新開始時(shí)間4.2維修與更新結(jié)束時(shí)間4.3維修與更新進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2更新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與時(shí)間6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1維修與更新義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供維修場(chǎng)地義務(wù)7.2支付合同價(jià)款義務(wù)7.3協(xié)助乙方進(jìn)行維修與更新義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的后果處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理事項(xiàng)13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：照明科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）照明系統(tǒng)：指甲方辦公大樓內(nèi)的所有照明設(shè)備，包括但不限于辦公室、走廊、會(huì)議室、停車場(chǎng)等區(qū)域的燈具及控制系統(tǒng)。（2）維修：指對(duì)現(xiàn)有照明設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、更換損壞部件、恢復(fù)照明設(shè)備正常使用功能的活動(dòng)。（3）更新：指對(duì)現(xiàn)有照明設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、更換老舊設(shè)備、提高照明效果和節(jié)能性能的活動(dòng)。2.維修與更新范圍2.1照明系統(tǒng)維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方照明系統(tǒng)中存在故障、損壞的設(shè)備進(jìn)行維修，確保照明系統(tǒng)恢復(fù)正常使用。2.2照明系統(tǒng)更新范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方照明系統(tǒng)中的老舊、低效設(shè)備進(jìn)行更新，提高照明效果和節(jié)能性能。2.3維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單詳見附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整），其中包括維修費(fèi)用和更新費(fèi)用。3.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整。剩余款項(xiàng)在維修與更新工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.維修與更新時(shí)間表4.1維修與更新開始時(shí)間本合同維修與更新工作自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始。4.2維修與更新結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的維修與更新范圍內(nèi)，確保所有工作在約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3維修與更新進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修與更新工作的進(jìn)展情況，確保甲方了解維修與更新工作的進(jìn)度。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修后的照明設(shè)備達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2更新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保更新后的照明設(shè)備符合國(guó)家節(jié)能減排要求，照明效果優(yōu)于原有設(shè)備。5.3驗(yàn)收程序與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成維修與更新工作后，組織相關(guān)人員對(duì)維修與更新成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)間定于維修與更新工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1維修與更新義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成維修與更新工作，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)維修與更新工作的質(zhì)量責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致照明系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按約定時(shí)間完成維修與更新工作，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否調(diào)整合同履行時(shí)間。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過法律途徑解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的維修與更新工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。12.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交維修與更新工作完成報(bào)告，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同款項(xiàng)。12.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行善后處理，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。13.合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：付款憑證附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體（甲方、乙方）的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、鑒定、檢測(cè)、審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其正常開展介入工作。16.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過該限額，第三方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與甲方僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表甲方任何利益。甲方應(yīng)保持獨(dú)立立場(chǎng)，不得干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀、公正的介入工作。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與乙方僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表乙方任何利益。乙方應(yīng)保持獨(dú)立立場(chǎng)，不得干預(yù)第三方獨(dú)立、客觀、公正的介入工作。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可根據(jù)與第三方的書面協(xié)議約定，一次性支付或分階段支付第三方介入費(fèi)用。18.3費(fèi)用承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方介入的監(jiān)督與考核19.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督與考核，確保第三方按約定完成介入工作。19.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方，并按照本合同規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方侵權(quán)行為21.1如第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等責(zé)任。21.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。22.合同的繼續(xù)履行22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方案。22.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同順利實(shí)施。23.合同的解除與終止23.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。23.2合同解除或終止后，第三方介入費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任按照本合同約定處理。24.附件本合同附件包括：附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方監(jiān)督與考核辦法第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修與更新內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出照明系統(tǒng)維修與更新的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：付款憑證包括甲方支付合同款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄維修與更新工作的完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問題及整改措施等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本用于明確第三方介入的具體條款，包括介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、項(xiàng)目、金額等信息。附件六：第三方監(jiān)督與考核辦法規(guī)定第三方介入過程中的監(jiān)督、考核方式及標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。例如，甲方遲延支付款項(xiàng)超過十個(gè)工作日，應(yīng)支付遲延付款金額的每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時(shí)間完成維修與更新工作，應(yīng)承擔(dān)遲延完成的違約金。例如，乙方遲延完成工作超過十個(gè)工作日，應(yīng)支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按約定完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按約定時(shí)間完成介入工作，應(yīng)支付遲延完成金額的每日千分之二的違約金。4.甲方侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方在合同履行過程中侵犯乙方合法權(quán)益