2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2保養(yǎng)服務(wù)時間3.3維修服務(wù)時間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式4.2付款方式和時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條維修保養(yǎng)材料5.1乙方提供的材料5.2材料費(fèi)用5.3甲方提供材料的情況第六條故障處理6.1故障報修流程6.2故障處理時間6.3故障原因認(rèn)定及責(zé)任劃分第七條保險責(zé)任7.1乙方的保險責(zé)任7.2甲方的保險責(zé)任7.3保險理賠流程第八條安全責(zé)任8.1乙方安全責(zé)任8.2甲方安全責(zé)任8.3安全培訓(xùn)和指導(dǎo)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l其他條款13.1甲方對乙方的監(jiān)督和檢查13.2乙方對甲方的建議和反饋13.3合同的附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3電梯的定義：指由甲方擁有或管理的，位于_____________的電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：包括對電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)、檢查、維修以及緊急故障修復(fù)等。2.2服務(wù)范圍：包括但不限于電梯的機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等部分的維護(hù)保養(yǎng)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2保養(yǎng)服務(wù)時間：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，具體時間由乙方根據(jù)電梯運(yùn)行狀況和甲方要求確定。3.3維修服務(wù)時間：電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式：按照電梯的型號、數(shù)量、保養(yǎng)難度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2付款方式和時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后__日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化或乙方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條維修保養(yǎng)材料5.1乙方提供的材料：包括保養(yǎng)電梯所需的全部材料、零部件和工具。5.2材料費(fèi)用：包含在服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。5.3甲方提供材料的情況：如甲方需要提供特定材料或零部件，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條故障處理6.1故障報修流程：甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)立即通過電話或其他方式通知乙方。6.2故障處理時間：乙方接到故障通知后，應(yīng)在__小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3故障原因認(rèn)定及責(zé)任劃分：乙方應(yīng)客觀、公正地對故障原因進(jìn)行認(rèn)定，如屬乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如屬甲方原因，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險責(zé)任7.1乙方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其在提供服務(wù)過程中可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2甲方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)對其使用電梯過程中可能造成的人身傷害和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第八條安全責(zé)任8.1乙方安全責(zé)任：乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。8.2甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)對電梯的使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保使用人員熟悉電梯的安全使用方法。8.3安全培訓(xùn)和指導(dǎo)：乙方應(yīng)定期對甲方使用人員進(jìn)行電梯安全知識和操作技能的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：如因特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認(rèn)。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即終止。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1甲方對乙方的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。13.2乙方對甲方的建議和反饋：乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于電梯運(yùn)行和維護(hù)的建議和反饋。13.3合同的附件：本合同附件包括電梯設(shè)備清單、服務(wù)項目明細(xì)表等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件：合同期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即可解除。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將電梯設(shè)備恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、緊急救援機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。2.3緊急救援機(jī)構(gòu)介入：如電梯發(fā)生故障，需要緊急救援時，甲乙方應(yīng)立即聯(lián)系緊急救援機(jī)構(gòu)，并按照救援機(jī)構(gòu)的要求采取相應(yīng)措施。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同介入時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和緊急救援機(jī)構(gòu)中協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的合同關(guān)系，并按照合同約定履行其職責(zé)。4.2第三方與中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和緊急救援機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和緊急救援機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并按照其要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決：如第三方介入爭議涉及第三方與其他方，甲乙方應(yīng)與第三方及其他方共同協(xié)商解決。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)遵守保密條款，確保獲取的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。7.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入后的其他條款8.1甲方對第三方的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方對第三方的建議和反饋：乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的建議和反饋。8.3合同的附件：本合同附件包括第三方服務(wù)清單、第三方職責(zé)和義務(wù)明細(xì)表等。第九條第三方介入后的合同生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同履行過程中，如甲乙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同期滿前，甲乙方協(xié)商一致解除合同的，合同即可解除。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定將設(shè)備恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違約責(zé)任：如甲乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，以及電梯的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)要求。附件2：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括定期保養(yǎng)、檢查、維修的項目和頻率。附件3：材料和零部件清單列出乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中需要使用的材料和零部件的名稱、數(shù)量和價格。附件4：保險單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件5：安全培訓(xùn)和指導(dǎo)方案詳細(xì)列出乙方對甲方使用人員進(jìn)行的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)的內(nèi)容、時間、地點等信息。附件6：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括中介服務(wù)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督、緊急救援服務(wù)等。附件7：第三方職責(zé)和義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件8：保密協(xié)議提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保護(hù)責(zé)任。附件9：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議列出合同履行過程中雙方簽訂的書面修改和補(bǔ)充協(xié)議，以及協(xié)議的生效日期。附件10：違約行為記錄表用于記錄合同履行過程中雙方發(fā)生的違約行為，以及違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.甲方未按照約定提供必要的條件或材料。5.甲方使用電梯的方式不符合安全規(guī)定，導(dǎo)致電梯故障。6.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中使用不符合規(guī)定的材料或零部件。7.第三方在提供服務(wù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方及時履行其職責(zé)，并賠償因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供必要的條件或材料，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照合同約定收取違約金。5.甲方使用電梯的方式不符合安全規(guī)定，導(dǎo)致電梯故障，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。6.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中使用不符合規(guī)定的材料或零部件，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。7.第三方在提供服務(wù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維護(hù)1.2電梯保養(yǎng)2.服務(wù)時間2.1維護(hù)時間2.2保養(yǎng)時間3.服務(wù)人員3.1技術(shù)人員要求3.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)質(zhì)量4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.2保養(yǎng)費(fèi)用6.支付方式6.1維護(hù)支付6.2保養(yǎng)支付7.服務(wù)期限7.1維護(hù)期限7.2保養(yǎng)期限8.違約責(zé)任8.1服務(wù)延誤8.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的份數(shù)12.甲方（業(yè)主）義務(wù)12.1提供服務(wù)條件12.2支付費(fèi)用13.乙方（服務(wù)方）義務(wù)13.1履行服務(wù)職責(zé)13.2保證服務(wù)人員素質(zhì)14.雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維護(hù)1.1.1電梯定期檢查1.1.2電梯故障排除1.1.3電梯部件更換1.2電梯保養(yǎng)1.2.1電梯日常清潔1.2.2電梯潤滑保養(yǎng)1.2.3電梯安全檢測2.服務(wù)時間2.1維護(hù)時間2.1.1甲方通知乙方進(jìn)行電梯維護(hù)時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。2.1.2維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)報告。2.2保養(yǎng)時間2.2.1乙方向甲方提供定期保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于每月、每季度的保養(yǎng)。2.2.2保養(yǎng)時間根據(jù)電梯使用頻率和甲方要求進(jìn)行調(diào)整，具體時間雙方協(xié)商確定。3.服務(wù)人員3.1技術(shù)人員要求3.1.1乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.2乙方應(yīng)對技術(shù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。3.2服務(wù)人員培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)提供技術(shù)培訓(xùn)給服務(wù)人員，確保他們熟悉電梯的操作和維護(hù)保養(yǎng)流程。3.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.服務(wù)質(zhì)量4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)工作。4.1.2維護(hù)工作應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，防止事故的發(fā)生。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作。4.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，延長電梯使用壽命。5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.1.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用按次計算。5.1.2維護(hù)費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用按季度或年度計算。5.2.2保養(yǎng)費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.支付方式6.1維護(hù)支付6.1.1甲方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付維護(hù)費(fèi)用。6.1.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.2保養(yǎng)支付6.2.1甲方應(yīng)在每個季度或年度結(jié)束時支付保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)延誤8.1.1如果乙方未按照約定時間完成維護(hù)或保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。8.1.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同總金額的5%。8.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)8.2.1如果乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2如果重新服務(wù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑9.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件10.3.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.甲方（業(yè)主）義務(wù)12.1提供服務(wù)條件12.1.1甲方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，并提供乙方必要的工作條件。12.2支付費(fèi)用12.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。13.乙方（服務(wù)方）義務(wù)13.1履行服務(wù)職責(zé)13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。13.2保證服務(wù)人員素質(zhì)13.2.1乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。14.雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.1.1甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。14.2乙方聯(lián)系方式14.2.1乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評審方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行過程。16.2第三方職責(zé)分配16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工作。16.3第三方工作協(xié)調(diào)16.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的工作協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任保險17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方因履行合同造成甲方和乙方損失的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對甲方和乙方承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的合作方式18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和支持。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.1.1如果第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方。19.2第三方解除19.2.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決20.1.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間表附件三：技術(shù)人員資質(zhì)證明文件附件四：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄附件五：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件七：支付憑證模板附件八：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件九：電梯安全檢測報告附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：合同解除協(xié)議模板附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方選擇評估報告附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議附件十五：第三方責(zé)任保險單副本附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)的各項服務(wù)內(nèi)容，包括檢查項目、保養(yǎng)項目、更換部件等。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間表明確電梯維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)時間安排，包括維護(hù)時間、保養(yǎng)時間等。附件三：技術(shù)人員資質(zhì)證明文件提供乙方面臨技術(shù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、培訓(xùn)證書等。附件四：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄記錄乙方面臨服務(wù)人員的相關(guān)培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等。附件五：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表明確服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計算方式和明細(xì)，包括維護(hù)費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件七：支付憑證模板提供支付憑證的模板，明確支付方式和支付金額等信息。附件八：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。附件九：電梯安全檢測報告提供電梯安全檢測的詳細(xì)報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測日期等。附件十：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：合同解除協(xié)議模板提供合同解除協(xié)議的模板，明確解除的原因和雙方的責(zé)任。附件十二：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件十三：第三方選擇評估報告提供第三方選擇評估的詳細(xì)報告，包括評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果等。附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件十五：第三方責(zé)任保險單副本提供第三方責(zé)任保險的保險單副本，明確保險金額和保險期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)延誤1.1乙方未按照約定時間完成維護(hù)或保養(yǎng)工作。1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.2.1乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3未支付費(fèi)用1.3.1甲方未按照約定時間支付維護(hù)或保養(yǎng)費(fèi)用。1.4未提供服務(wù)條件1.4.1甲方未提供乙方必要的工作條件。1.5違反保密義務(wù)1.5.1任何一方未按照保密協(xié)議的要求對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。違約責(zé)任認(rèn)定：2.1服務(wù)延誤2.1.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同總金額的5%計算。2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)重新提供服務(wù)直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如重新服務(wù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3未支付費(fèi)用2.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的利息責(zé)任，按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.4未提供服務(wù)條件2.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的服務(wù)延誤或其他損失的責(zé)任。2.5違反保密義務(wù)2.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)1.2電梯的定期檢查1.3電梯的故障維修1.4電梯的配件更換1.5電梯的安全評估2.服務(wù)時間與地點2.1服務(wù)時間：2024年1月1日至2024年12月31日2.2服務(wù)地點：大廈3.服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元整3.2故障維修費(fèi)用：按照實際維修費(fèi)用收取3.3配件更換費(fèi)用：按照實際更換費(fèi)用收取4.服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1服務(wù)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)4.2服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)人員應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2服務(wù)人員應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用5.3服務(wù)人員應(yīng)及時響應(yīng)并處理電梯的故障6.保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保障甲方權(quán)益7.違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3甲方未按照約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金8.爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同的變更或解除不得影響甲方已支付的費(fèi)用10.保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密11.合同的有效期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年12.合同的簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：市12.2合同簽訂日期：2024年1月1日13.甲方（蓋章）：公司14.乙方（蓋章）：電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司第一部分：合同如下：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)1.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯型號和數(shù)量，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并按時進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。1.1.2日常維護(hù)保養(yǎng)包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查和更換損壞零部件等。1.2電梯的定期檢查1.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每季度對電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2.2檢查內(nèi)容包括但不僅限于電梯的驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)、門系統(tǒng)、緊急救援裝置等。1.3電梯的故障維修1.3.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報修電話后，立即安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場維修。1.3.2對于緊急故障，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)修復(fù)；對于非緊急故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)。1.3.3故障維修過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修進(jìn)度和維修結(jié)果的詳細(xì)報告。1.4電梯的配件更換1.4.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，提供所需電梯配件，并按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換。1.4.2更換配件后，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的測試和調(diào)試，確保電梯的正常運(yùn)行。1.5電梯的安全評估1.5.1乙方應(yīng)每年對電梯進(jìn)行一次安全評估，評估結(jié)果應(yīng)提交甲方備案。1.5.2乙方應(yīng)根據(jù)安全評估結(jié)果，對電梯進(jìn)行必要的整改和維護(hù)保養(yǎng)。第二條服務(wù)時間與地點2.1服務(wù)時間：本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2服務(wù)地點：乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，到甲方指定的地點提供服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣元整。3.2故障維修費(fèi)用：按照實際維修費(fèi)用收取。3.3配件更換費(fèi)用：按照實際更換費(fèi)用收取。第四條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1服務(wù)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)。4.2服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)人員應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2服務(wù)人員應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。5.3服務(wù)人員應(yīng)及時響應(yīng)并處理電梯的故障。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保障甲方權(quán)益。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方未按照約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不得影響甲方已支付的費(fèi)用。9.3甲方提出解除合同時，應(yīng)提前30天書面通知乙方。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第十一條合同的有效期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第十二條合同的簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：市。12.2合同簽訂日期：2024年1月1日。第十三條甲方（蓋章）：公司第十四條乙方（蓋章）：電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲方或乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方介入的行為不得違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方介入的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的資料和信息。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1若第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1對于第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。7.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第八條第三方介入的保險責(zé)任8.1若第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方和乙方的權(quán)益。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十條第三方介入的有效期10.1第三方介入的有效期與本合同的有效期相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一條第三方介入的簽訂地點與日期11.1第三方介入的簽訂地點：市。11.2第三方介入的簽訂日期：2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄附件三：電梯故障維修報告附件四：電梯配件更換記錄附件五：電梯安全評估報告附件六：服務(wù)人員資質(zhì)證明附件七：培訓(xùn)記錄附件八：責(zé)任保險保單附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)包括電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：該附件用于指導(dǎo)和規(guī)范乙方向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的行為。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時間、地點、內(nèi)容、人員和使用的材料等信息。附件說明：該附件用于記錄和證明乙方向甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的實際情況。附件三：電梯故障維修報告詳細(xì)要求：電梯故障維修報告應(yīng)包括故障發(fā)生的時間、地點、原因、維修過程和結(jié)果等信息。附件說明：該附件用于記錄和證明乙方向甲方提供電梯故障維修服務(wù)的實際情況。附件四：電梯配件更換記錄詳細(xì)要求：電梯配件更換記錄應(yīng)詳細(xì)記錄更換配件的名稱、型號、數(shù)量、更換時間和原因等信息。附件說明：該附件用于記錄和證明乙方向甲方提供電梯配件更換服務(wù)的實際情況。附件五：電梯安全評估報告詳細(xì)要求：電梯安全評估報告應(yīng)包括電梯的安全狀況、存在問題、整改措施和評估結(jié)論等信息。附件說明：該附件用于記錄和證明乙方向甲方提供電梯安全評估服務(wù)的實際情況。附件六：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：服務(wù)人員資質(zhì)證明應(yīng)包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書名稱和編號等信息。附件說明：該附件用于證明乙方向甲方提供服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。附件七：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：培訓(xùn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)人員接受的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點和考核結(jié)果等信息。附件說明：該附件用于證明乙方向甲方提供服務(wù)人員接受了專業(yè)的培訓(xùn)。附件八：責(zé)任保險保單詳細(xì)要求：責(zé)任保險保單應(yīng)包括保險名稱、保險期限、保險金額和保險公司等信息。附件說明：該附件用于證明乙方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保障甲方權(quán)益。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更或解除的原因、時間和雙方同意的條款。附件說明：該附件用于規(guī)范和證明合同變更和解除的程序和內(nèi)容。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限和雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：該附件用于規(guī)范和證明雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方未按照約定時間支付費(fèi)用。4.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.甲方未按照約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。4.第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如賠償因電梯故障導(dǎo)致的甲方損失。3.若甲方未能在約定時間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.若第三方未能按照約定提供配件更換服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如賠償因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.3緊急救援服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時間3.1保養(yǎng)時間3.2維修時間3.3緊急救援時間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3緊急救援費(fèi)用第五條付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3電梯的定義：本合同所稱電梯是指安裝在甲方建筑物內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的各類電梯。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：乙方按照甲方提供的電梯型號和數(shù)量，定期對電梯進(jìn)行全面的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換必要的磨損零件等保養(yǎng)工作。2.2維修服務(wù)內(nèi)容：在電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行緊急維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修時間。2.3緊急救援服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供24小時緊急救援服務(wù)，確保甲方在電梯發(fā)生故障時能夠及時得到救援。第三條服務(wù)時間3.1保養(yǎng)時間：按照乙方的保養(yǎng)計劃進(jìn)行，每月對每臺電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.2維修時間：自甲方通知乙方電梯發(fā)生故障之日起，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.3緊急救援時間：24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用：每月每臺電梯人民幣××元整。4.2維修費(fèi)用：根據(jù)維修項目及材料費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。4.3緊急救援費(fèi)用：每次人民幣××元整。第五條付款方式及時間5.1付款方式：每月5日前，甲方根據(jù)乙方提供的上個月服務(wù)記錄，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保養(yǎng)費(fèi)用。5.2付款時間：每月5日前支付保養(yǎng)費(fèi)用，維修和救援費(fèi)用在雙方確認(rèn)維修和救援工作完成后支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的20%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為2024年全年。8.2合同變更條件：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字后生效。8.3合同解除條件：合同的有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起兩年。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：如合同一方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括電梯的相關(guān)技術(shù)資料、保養(yǎng)維修記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評估方、維修配件供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方是指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或組織，且非甲乙方控制的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及具體事項。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且符合合同約定或法律法規(guī)要求。第三條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定或協(xié)商確定。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付，可由甲乙方直接支付，或由甲乙方雙方共同支付。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)要求履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的劃分：第三方介入時，其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：如第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。7.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律及爭議解決11.1法律適用：第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：第三方介入爭議的解決，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十二條附件12.1第三方介入相關(guān)文件：包括第三方介入的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說明、第三方責(zé)任限額等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充，旨在明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等事項，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方介入時的具體實施，應(yīng)遵循本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯的技術(shù)資料詳細(xì)描述電梯的型號、規(guī)格、安裝位置、主要技術(shù)參數(shù)等信息。附件2：保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程詳細(xì)描述電梯保養(yǎng)維護(hù)的具體步驟、檢查項目、更換零件等信息。附件3：維修項目及費(fèi)用明細(xì)表列出電梯可能出現(xiàn)的故障類型及對應(yīng)的維修項目和費(fèi)用。附件4：緊急救援服務(wù)流程詳細(xì)描述電梯發(fā)生故障時，乙方進(jìn)行緊急救援的步驟和注意事項。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及義務(wù)等事項。附件6：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、結(jié)果等信息。附件7：付款憑證記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件8：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。示例說明：若甲方在約定時間內(nèi)未支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。違約行為2：乙方未按約定時間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：若乙方在約定時間內(nèi)未進(jìn)行電梯保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提供服務(wù)的違約金。違約行為3：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在進(jìn)行電梯維修時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。違約行為4：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，或要求第三方支付賠償金。示例說明：若第三方提供的電梯維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方重新維修，或要求支付賠償金。違約行為5：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)停止泄露行為，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容2.3服務(wù)時間及頻率第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同續(xù)約的條件4.3合同終止的條件第五條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯的安全使用標(biāo)準(zhǔn)5.3電梯的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方的義務(wù)6.1乙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)6.2乙方對電梯的安全檢查義務(wù)6.3乙方對電梯的故障排除義務(wù)第七條甲方的義務(wù)7.1甲方對電梯的正常使用義務(wù)7.2甲方對電梯的定期檢查義務(wù)7.3甲方對電梯的故障報告義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任8.3因甲方原因?qū)е码娞莨收系倪`約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方因合同解釋發(fā)生的爭議解決方式9.3爭議解決的地點及適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)10.3保密義務(wù)的期限第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序14.2合同副本及復(fù)印件的效力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3電梯的定義：指本合同涉及的電梯型號為_____________，出廠編號為_____________的電梯設(shè)備。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍：包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、備件供應(yīng)等服務(wù)。2.2.1定期對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2按照保養(yǎng)計劃對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，更換磨損的零部件；2.2.3對電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時修復(fù)；2.2.4為電梯提供技術(shù)支持，解答甲方關(guān)于電梯使用和維護(hù)方面的問題；2.2.5提供電梯備件供應(yīng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.3服務(wù)時間及頻率：2.3.1電梯日常巡檢：每周進(jìn)行一次；2.3.2定期保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次；2.3.3故障維修：接到甲方故障報告后，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式：按照電梯的型號、容量、保養(yǎng)內(nèi)容等因素，結(jié)合乙方市場報價，由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按照本合同約定的付款周期和付款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后7個工作日內(nèi)完成支付。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。4.2合同續(xù)約的條件：雙方在合同到期前3個月，協(xié)商一致可進(jìn)行續(xù)約。4.3合同終止的條件：4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.3.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除合同。第五條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：電梯應(yīng)保持平穩(wěn)運(yùn)行，無異常噪音、振動和異味，各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2電梯的安全使用標(biāo)準(zhǔn)：電梯應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保電梯的安全設(shè)施完好，如電梯門鎖、限速器、緩沖器等。5.3電梯的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及頻率，提供專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2乙方對電梯的安全檢查義務(wù)：乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方并采取措施予以消除。6.3乙方對電梯的故障排除義務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方故障報告后4小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保電梯的正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及頻率提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的付款周期和付款金額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×1%。8.3因甲方原因?qū)е码娞莨收系倪`約責(zé)任：甲方違反本合同約定的使用和維護(hù)電梯的義務(wù)，導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方有權(quán)拒絕提供維修服務(wù)，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方因合同解釋發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同履行相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3保密義務(wù)的期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除合同。11.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件：甲方因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，本合同由繼承方繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的程序：合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本及復(fù)印件的效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章的合同副本具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入的情形：包括但不限于電梯的制造廠商、零部件供應(yīng)商、維修服務(wù)商、安全檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，事先通知乙方，并征得乙方的同意。2.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，明確表明是否同意甲方與第三方進(jìn)行接觸及合作。2.3若乙方同意甲方與第三方進(jìn)行接觸及合作，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)資料，以便乙方對第三方進(jìn)行評估。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及頻率，提供專業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)。3.3第三方應(yīng)對其在提供產(chǎn)品或服務(wù)過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方與甲方之間的合作事項，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，第三方不得要求甲方履行本合同以外的義務(wù)。4.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及頻率，提供專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并確保電梯的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款金額，支付服務(wù)費(fèi)用給乙方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量、安全問題導(dǎo)致的電梯故障或損壞的維修費(fèi)用。6.2甲方和乙方不對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全問題承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)就其侵權(quán)行為或違約行為所產(chǎn)生的損害賠償限額，按照法律規(guī)定或本合同約定的數(shù)額予以賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密義務(wù)的擴(kuò)展8.1甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)的期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。第九條其他條款的調(diào)整9.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形進(jìn)行相應(yīng)的修改。第十條合同的簽字蓋章10.1雙方簽字蓋章的程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同副本及復(fù)印件的效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章的合同副本具有同等法律效力。10.3合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目清單詳細(xì)列明電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、備件供應(yīng)等服務(wù)項目。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間表詳細(xì)列明電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體時間安排，包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修等服務(wù)的頻率和時間。附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用計算方式，包括各項服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、付款周期和付款金額。附件四：電梯安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明電梯安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括電梯的安全設(shè)施、性能指標(biāo)等方面的檢查內(nèi)容。附件五：電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明電梯故障維修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括故障維修的響應(yīng)時間、維修時間和維修質(zhì)量等方面的要求。附件六：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表用于記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)情況，包括每次服務(wù)的日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。附件七：電梯故障報告及處理記錄表用于記錄電梯故障的報告及處理情況，包括故障發(fā)生的時間、故障描述、故障原因、處理措施及處理結(jié)果等。附件八：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同續(xù)約條款用于明確電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同的續(xù)約條件、續(xù)約期限和續(xù)約費(fèi)用等。附件九：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同終止條款用于明確電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同的終止條件、終止程序和終止后的責(zé)任分配等。附件十：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同違約責(zé)任條款用于明確雙方在履行合同過程中的違約行為及違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為；2.2乙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的違約行為；2.3乙方未按照約定時間提供服務(wù)的違約行為；2.4乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為；2.5甲方未按照約定使用和維護(hù)電梯的違約行為；2.6甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的違約行為；2.7第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量、安全問題的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：按照逾期付款金額×逾期天數(shù)×1%計算違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。3.2乙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。3.3乙方未按照約定時間提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。3.4乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5甲方未按照約定使用和維護(hù)電梯的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)電梯，未能按照約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.6甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，未能按照約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.7第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量、安全問題的違約責(zé)任：第三方應(yīng)就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量、安全問題導(dǎo)致的電梯故障或損壞的維修費(fèi)用。全文完。2024年度電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2維修服務(wù)內(nèi)容2.3救援服務(wù)內(nèi)容第三條：服務(wù)時間3.1保養(yǎng)時間3.2維修時間3.3救援時間第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3救援費(fèi)用第五條：付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃表12.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的程序第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3電梯的定義：本合同所指電梯為位于甲方場地內(nèi)的所有電梯設(shè)備，具體型號、數(shù)量詳見附件一。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常巡檢、潤滑、調(diào)整、更換磨損件、更換電梯曳引機(jī)油、檢查曳引鋼絲繩、對電梯控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)等。2.2維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行排查、維修、更換損壞的零部件，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.3救援服務(wù)內(nèi)容：在電梯發(fā)生故障導(dǎo)致乘客被困時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后45分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援，確保乘客安全。第三條：服務(wù)時間3.1保養(yǎng)時間：按照乙方向甲方提供的《電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃表》執(zhí)行，計劃表應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)由乙方提供給甲方。3.2維修時間：自甲方通知乙方電梯發(fā)生故障起，乙方應(yīng)在45分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。3.3救援時間：自甲方通知乙方電梯發(fā)生故障起，乙方應(yīng)在45分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣×××元整（大寫：____________________元整），詳見附件二《電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2維修費(fèi)用：人民幣×××元整（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用根據(jù)維修項目和服務(wù)時間另行計算。4.3救援費(fèi)用：人民幣×××元整（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用根據(jù)救援情況另行計算。第五條：付款方式及時間5.1付款方式：本合同的服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。5.2付款時間：甲方應(yīng)在每個月的5日前，根據(jù)乙方提供的上月服務(wù)記錄和費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣×××元整（大寫：____________________元整）。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。8.2合同變更條件：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。8.3合同解除條件：合同的有效期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、執(zhí)行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，使合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃表：具體包括電梯的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)負(fù)責(zé)人等。12.2電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表：具體包括保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、救援費(fèi)用等。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件：本合同的有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改和補(bǔ)充的程序：修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人：甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（單獨(dú)協(xié)議），明確中介方的職責(zé)、權(quán)利及報酬等。2.2監(jiān)管部門介入：如合同執(zhí)行過程中涉及到監(jiān)管部門的事務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與監(jiān)管部門進(jìn)行溝通，提供必要的文件和證明材料。2.3專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：如合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，甲方應(yīng)與專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂separateagreement（單獨(dú)協(xié)議），明確技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利及報酬等。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其在合同中的職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其在合同中的收費(fèi)金額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保合同