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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評估11.2安全生產(chǎn)管理第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2建筑設(shè)計(jì)方案第十三條合同簽訂日期第十四條合同的有效期14.1合同有效期14.2合同續(xù)簽條件第一部分:合同如下:第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所涉及的土地使用權(quán)范圍為位于市區(qū)街道號的平方米土地。該土地使用權(quán)證編號為,土地用途為住宅用地。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán),并能夠按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、稅費(fèi)支付等。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整(大寫:人民幣元整),其中包括土地使用權(quán)價(jià)值、開發(fā)權(quán)價(jià)值、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用等。第二條房屋建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容受讓方同意在土地上建設(shè)符合規(guī)劃要求的住宅小區(qū),包括住宅樓、配套設(shè)施等。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃條件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和安全要求。建筑材料、施工質(zhì)量和工程驗(yàn)收等應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。2.3建設(shè)周期受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起,按照約定的建設(shè)周期完成房屋建設(shè)。如因特殊情況導(dǎo)致建設(shè)周期延長,受讓方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方,并協(xié)商解決。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的總金額為人民幣元整(大寫:人民幣元整),其中包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、建設(shè)成本、稅費(fèi)等。3.2支付方式合同金額的支付方式分為三次,具體支付時(shí)間、金額和方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),受讓方支付人民幣元整(大寫:人民幣元整)作為定金;(2)土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后,受讓方支付人民幣元整(大寫:人民幣元整)作為中期付款;(3)房屋建設(shè)完成后,受讓方支付剩余的合同金額。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間,向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額。如受讓方未按時(shí)支付,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)(1)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性,確保土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給受讓方;(2)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料;(3)按照合同約定,按時(shí)收到受讓方的付款;(4)不得干涉受讓方的建設(shè)活動(dòng),不得無故要求變更建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和其他費(fèi)用;(2)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)周期完成房屋建設(shè);(3)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi);(4)按照合同約定,按時(shí)支付合同金額;(5)不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成,受讓方支付完畢合同金額;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對合同進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。8.2合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可提出解除合同的申請;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等,應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方在合同中約定。9.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),直至保密內(nèi)容成為公開信息為止。保密期限的具體期限由雙方在合同中約定。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評估受讓方在進(jìn)行房屋建設(shè)前,應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估,并取得相關(guān)審批手續(xù)。11.2安全生產(chǎn)管理受讓方在進(jìn)行房屋建設(shè)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定,確保工程建設(shè)安全。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證本合同附件包括土地使用權(quán)證復(fù)印件,該土地使用權(quán)證編號為。12.2建筑設(shè)計(jì)方案本合同附件包括建筑設(shè)計(jì)方案,該方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第十三條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十四條合同的有效期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。除非合同另有規(guī)定,否則合同到期自動(dòng)終止。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中,涉及到的除甲乙方之外的第三方主體,包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)過戶、房屋建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)管、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),按照合同約定和行業(yè)規(guī)范,履行其在合同中的義務(wù),確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任,如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同中享有的權(quán)益,包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、權(quán)益分配等,應(yīng)得到甲乙方的尊重和保護(hù)。3.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方介入的權(quán)益得到保障,如因甲乙方的原因?qū)е碌谌浇槿氲臋?quán)益受損的,甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)4.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方介入按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入在本合同中的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式進(jìn)行確定。5.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制,應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入,甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方同意后生效。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入,甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方同意后生效。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如未按照合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方介入的違約處理甲乙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商處理違約事宜,如協(xié)商不成,甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方介入在本合同中的權(quán)益,不得轉(zhuǎn)讓給其他主體。8.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入在本合同中的權(quán)益,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入應(yīng)對本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限,應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1法律適用第三方介入在本合同中的行為,應(yīng)遵守中華人民共和國法律。10.2爭議解決第三方介入與甲乙方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:土地使用權(quán)證附件2:建筑設(shè)計(jì)方案附件3:環(huán)境影響評估報(bào)告附件4:安全生產(chǎn)管理方案附件5:建設(shè)合同備案證明附件6:施工許可證附件7:工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件8:工程驗(yàn)收報(bào)告附件9:支付憑證附件10:違約金計(jì)算公式附件11:爭議解決方式確認(rèn)書附件12:保密協(xié)議附件13:第三方介入確認(rèn)書附件14:合同變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明:附件1:土地使用權(quán)證本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件,證號為,證明甲乙方擁有合同約定的土地使用權(quán)。附件2:建筑設(shè)計(jì)方案本附件為建筑設(shè)計(jì)方案,包括建筑的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。附件3:環(huán)境影響評估報(bào)告本附件為環(huán)境影響評估報(bào)告,證明甲乙方在進(jìn)行房屋建設(shè)前已進(jìn)行環(huán)境影響評估,并取得相關(guān)審批手續(xù)。附件4:安全生產(chǎn)管理方案本附件為安全生產(chǎn)管理方案,包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等,應(yīng)符合國家及地方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。附件5:建設(shè)合同備案證明本附件為建設(shè)合同備案證明,證明本合同已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。附件6:施工許可證本附件為施工許可證,證明甲乙方已取得相關(guān)審批手續(xù),可以進(jìn)行房屋建設(shè)。附件7:工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告本附件為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告,證明甲乙方在建設(shè)過程中,已接受相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督,并符合質(zhì)量要求。附件8:工程驗(yàn)收報(bào)告本附件為工程驗(yàn)收報(bào)告,證明甲乙方建設(shè)的房屋已通過相關(guān)驗(yàn)收。附件9:支付憑證本附件為支付憑證,證明甲乙方已按照合同約定支付合同金額。附件10:違約金計(jì)算公式本附件為違約金計(jì)算公式,明確雙方在違約情況下的違約金計(jì)算方式。附件11:爭議解決方式確認(rèn)書本附件為爭議解決方式確認(rèn)書,明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式。附件12:保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議,明確雙方在合同履行過程中對于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的保密義務(wù)。附件13:第三方介入確認(rèn)書本附件為第三方介入確認(rèn)書,明確雙方在合同履行過程中涉及到的第三方介入的事項(xiàng)。附件14:合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議,證明雙方在合同履行過程中對于合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù);2.甲乙任何一方未按照附件約定的時(shí)間、金額和方式支付合同金額;3.甲乙任何一方未按照附件約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè);4.甲乙任何一方未按照附件約定的時(shí)間完成房屋建設(shè);5.甲乙任何一方未按照附件約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密;6.第三方介入未按照合同約定履行其義務(wù);7.第三方介入未按照附件約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任;8.第三方介入未按照附件約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲乙任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.甲乙任何一方未按照附件約定的時(shí)間、金額和方式支付合同金額的,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金;3.甲乙任何一方未按照附件約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;4.甲乙任何一方未按照附件約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5.甲乙任何一方未按照附件約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;6.第三方介入未按照合同約定履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;7.第三方介入未按照附件約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;8.第三方介入未按照附件約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式第二條房屋建設(shè)2.1房屋建設(shè)的規(guī)模2.2房屋建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋建設(shè)的工期2.4房屋建設(shè)的付款方式第三條合同的履行3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2合同的履行期限3.3合同的履行地點(diǎn)3.4合同的履行方式第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算方式第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十條合同的附件10.1附件的名稱10.2附件的份數(shù)第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求12.2合同蓋章的要求第十三條合同的生效日期13.1合同生效的日期第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括位于市區(qū)街道的號地塊,地塊面積共計(jì)平方米。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積為平方米,具體地塊面積以中華人民共和國土地管理部門出具的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬元整),上述價(jià)格為含稅價(jià)格。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款分三次支付:(1)合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi),受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的30%;(2)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi),受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的30%;(3)房屋建設(shè)完成后,受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余40%。第二條房屋建設(shè)2.1房屋建設(shè)的規(guī)模房屋建設(shè)規(guī)模為地上層,地下層,建筑總面積為平方米。2.2房屋建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,并取得相關(guān)政府部門審批。2.3房屋建設(shè)的工期房屋建設(shè)工期自土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后開始計(jì)算,預(yù)計(jì)建設(shè)周期為個(gè)月。2.4房屋建設(shè)的付款方式房屋建設(shè)款項(xiàng)分兩次支付:(1)工程開工后十個(gè)工作日內(nèi),受讓方支付工程款的30%;(2)工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi),受讓方支付工程款的剩余70%。第三條合同的履行3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán),確保土地使用權(quán)可以合法、順利地過戶給受讓方;(2)受讓方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款和房屋建設(shè)款項(xiàng),并按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè);(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料;(4)受讓方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋建設(shè),確保工程質(zhì)量和安全。3.2合同的履行期限本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)的全部工作應(yīng)自合同簽署之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.3合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國市區(qū)街道。3.4合同的履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款、時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1雙方的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的損失賠償責(zé)任,賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對方合同金額的1%作為違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑本合同糾紛通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后終止。第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息指的是本合同的簽訂過程、合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何未公開的信息和數(shù)據(jù)。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件合同繼承需符合《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定,繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十條合同的附件10.1附件的名稱附件名稱包括:土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書等。10.2附件的份數(shù)附件共份,具體份數(shù)以實(shí)際提供為準(zhǔn)。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改和補(bǔ)充的程序修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同約定的生效條件。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行,授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)力。12.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求,蓋章齊全有效。第十三條合同的生效日期13.1合同生效的日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中,除甲乙方之外的各方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋建設(shè)等合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求,提供專業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,確保服務(wù)過程中不存在過失和違法行為。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。3.2第三方利益的分配第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際貢獻(xiàn),應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)益和利益。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇和指定甲乙方根據(jù)合同需要,可以選擇和指定第三方進(jìn)行介入。4.2第三方服務(wù)的驗(yàn)收甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收,確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任,但法律有特殊規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系,第三方不對甲乙方的其他業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目,并對項(xiàng)目的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更的條件第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除的條件第三方解除應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第九條第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的生效條件第三方介入自合同簽署之日起生效。9.2第三方介入的終止條件第三方介入在合同履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后終止。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的范圍保密信息指的是第三方介入過程中產(chǎn)生的、未公開的信息和數(shù)據(jù)。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自第三方介入生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件第三方介入的修改補(bǔ)充需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改和補(bǔ)充的程序修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同約定的生效條件。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求第三方介入的簽字蓋章應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求,蓋章齊全有效。12.2簽字蓋章的時(shí)間第三方介入的簽字蓋章時(shí)間應(yīng)與本合同的簽字蓋章時(shí)間一致。第十三條第三方介入的生效日期13.1生效日期第三方介入的生效日期與本合同的生效日期相同。13.2生效條件的滿足第三方介入的生效條件應(yīng)在本合同生效條件滿足后實(shí)現(xiàn)。第十四條第三方介入的其他
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