2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1許可方主體信息1.2被許可方主體信息第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容第三條許可方式3.1許可使用范圍3.2許可使用期限3.3許可使用條件第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)服務(wù)期限4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1許可方義務(wù)5.2被許可方義務(wù)5.3侵權(quán)責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1許可方違約責(zé)任8.2被許可方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)第十三條合同附件13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2技術(shù)服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議14.2取代先前所有協(xié)商和約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1許可方主體信息1.2被許可方主體信息第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型（1）專利權(quán)：_______（專利號(hào)），專利名稱：_______；（2）著作權(quán)：_______（登記號(hào)），作品名稱：_______；（3）商標(biāo)權(quán)：_______（注冊(cè)號(hào)），商標(biāo)名稱：_______；（4）其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______。2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容許可方許可被許可方在合同約定的范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體內(nèi)容包括：（1）專利權(quán)的實(shí)施權(quán)：許可方允許被許可方在合同約定的范圍內(nèi)生產(chǎn)、銷售、使用該專利產(chǎn)品；（2）著作權(quán)的使用權(quán)：許可方允許被許可方在合同約定的范圍內(nèi)復(fù)制、發(fā)行、展示該作品；（3）商標(biāo)權(quán)的使用權(quán)：許可方允許被許可方在合同約定的范圍內(nèi)使用該商標(biāo)；（4）其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的實(shí)施權(quán)和使用權(quán)的具體內(nèi)容：_______。第三條許可方式3.1許可使用范圍許可方同意在_______（具體地域）范圍內(nèi)，允許被許可方使用本合同第二條所述的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2許可使用期限許可使用的期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3許可使用條件（1）被許可方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得超范圍使用；（2）被許可方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得許可第三方使用；（3）被許可方應(yīng)尊重許可方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯許可方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）被許可方應(yīng)按照許可方的要求，對(duì)使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更、改進(jìn)；（5）其他許可使用條件：_______。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）技術(shù)培訓(xùn)：許可方應(yīng)在被許可方要求時(shí)，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)；（2）技術(shù)咨詢：許可方應(yīng)在被許可方要求時(shí)，提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)升級(jí)：許可方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，定期對(duì)被許可方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)；（4）其他技術(shù)支持內(nèi)容：_______。4.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)的期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整），被許可方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向許可方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1許可方義務(wù)（1）許可方應(yīng)保證其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、有效性；（2）許可方應(yīng)自合同生效之日起，向被許可方提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明文件；（3）許可方應(yīng)在知識(shí)產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方的侵權(quán)行為進(jìn)行維權(quán)。5.2被許可方義務(wù)（1）被許可方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）被許可方應(yīng)妥善保管知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，不得泄露給第三方；（3）被許可方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)時(shí)，及時(shí)通知許可方，并協(xié)助許可方進(jìn)行維權(quán)。5.3侵權(quán)責(zé)任如被許可方在合同約定的范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)生第三方侵權(quán)行為，由許可方負(fù)責(zé)維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。如被許可方超出合同約定的范圍使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方侵權(quán)，由被許可方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)（1）被許可方應(yīng)對(duì)許可方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方；（2）被許可方不得利用保密信息從事與許可方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；（3）如被許可方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的生效、第八條違約責(zé)任8.1許可方違約責(zé)任許可方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被許可方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。8.2被許可方違約責(zé)任被許可方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向許可方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同附件13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2技術(shù)服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成了雙方關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2取代先前所有協(xié)商和約定本合同簽署后，除本合同及附件明確規(guī)定保留的以外，所有以前有關(guān)本合同主題的協(xié)商和約定均告失效，對(duì)雙方不再具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、咨詢方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入情形2.1介入情形（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管；（3）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢；（4）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供金融服務(wù)；（5）其他甲乙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在合同中明確界定。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、真實(shí)性和有效性。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇4.2第三方指定甲乙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自更換第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得收取額外費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在合同中約定支付第三方費(fèi)用的時(shí)間、方式和金額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益的保障措施，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙方履行合同受阻，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的合同履行不承擔(dān)保證責(zé)任。8.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止如甲乙方需要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方合同補(bǔ)充甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的履行甲乙方與第三方簽訂的合同，由甲乙方與第三方共同履行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方信息保密甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)有保密條款，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。12.2第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可提出改進(jìn)意見。第十三條第三方介入的附則13.1第三方附則本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂之后甲乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同。13.2第三方附則的修訂本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，可根據(jù)甲乙方的協(xié)商，進(jìn)行修訂。第十四條第三方介入的完整協(xié)議14.1第三方完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成了甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2取代先前所有協(xié)商和約定本合同簽署后，除本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利證書、著作權(quán)登記證書、商標(biāo)注冊(cè)證書等相關(guān)證明文件。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋許可方公章。證明文件應(yīng)在合同有效期內(nèi)有效。附件二：技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限等。技術(shù)服務(wù)方案應(yīng)具體、明確，便于雙方履行合同。技術(shù)服務(wù)方案如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件三：商業(yè)計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：提供商業(yè)計(jì)劃書，詳細(xì)描述項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。商業(yè)計(jì)劃書應(yīng)真實(shí)、合理，具備可行性。商業(yè)計(jì)劃書應(yīng)經(jīng)雙方審閱，并達(dá)成一致意見。附件四：保密信息范圍詳細(xì)要求和說明：提供保密信息的范圍，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息等。保密信息應(yīng)具體、明確，便于雙方履行保密義務(wù)。保密信息如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供第三方評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，具備權(quán)威性。評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)雙方審閱，并達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；甲乙雙方超出合同約定的范圍使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)；甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；甲乙雙方未保護(hù)第三方合法權(quán)益；第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；第三方未保守甲乙雙方的保密信息；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；第三方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)或產(chǎn)品；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例（如5%或10%）計(jì)算違約金；損失賠償：根據(jù)甲乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算賠償