文具店有賣租房合同嗎

文具店有賣租房合同嗎編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃物業(yè)的詳細(xì)描述①甲方同意將位于_______________________的物業(yè)租賃給乙方使用。②租賃物業(yè)為一棟_______________________，建筑面積為_______________________平方米。③租賃物業(yè)內(nèi)包括：_______________________（如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。④甲方確保該物業(yè)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ桶踩?guī)定，且適合居住使用。b.租賃用途①乙方同意僅將租賃物業(yè)用于_______________________（如：居住、辦公等）。②乙方不得擅自改變物業(yè)的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。③若乙方需要改變物業(yè)的用途，必須提前書面通知甲方并獲得甲方同意。④乙方不得進(jìn)行違法活動或擾亂周圍環(huán)境。c.租賃期①本合同租賃期為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，雙方可根據(jù)租賃市場情況重新商議租金和其他條件。③租賃期內(nèi)，乙方需按時(shí)支付租金，任何情況下不得拖欠。④租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的物業(yè)使用管理?xiàng)l款。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同租賃的物業(yè)月租金為_______________________元人民幣。②租金自_______________________年_______________________月_______________________日起開始支付。③租金支付周期為每月支付，乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。④租金應(yīng)通過_______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付，支付時(shí)請注明租賃合同編號。b.保證金①乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_______________________元。②保證金不計(jì)利息，租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后將剩余保證金返還乙方。③乙方未按時(shí)支付租金或損害物業(yè)時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行賠償。④乙方不得將保證金視為租金進(jìn)行抵扣，保證金應(yīng)單獨(dú)支付。c.租金調(diào)整①租賃期滿或續(xù)約時(shí)，甲方可根據(jù)市場租金水平對租金進(jìn)行調(diào)整。②租金調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的_______________________%。③調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前_______________________個月書面通知乙方。④若乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)提前終止合同。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。②甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、安全、設(shè)施等符合使用要求。③甲方有權(quán)定期或不定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方。④甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)開具正式租金收據(jù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。②乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔與安全。③乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用物業(yè)，但不得進(jìn)行違法行為。④乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的損壞進(jìn)行維修，若損壞由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款。③雙方不得無故終止合同，合同終止時(shí)應(yīng)按合同約定進(jìn)行處理。④雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方承諾在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_____________年內(nèi)，不向任何第三方泄露合同內(nèi)容或任何與本合同有關(guān)的機(jī)密信息。②本合同的保密信息包括但不限于：租賃金額、支付方式、雙方商業(yè)數(shù)據(jù)、合同條款等。③雙方均不得使用對方的機(jī)密信息謀取不正當(dāng)利益。④雙方應(yīng)采取合理的安全措施，以防止保密信息泄露。b.保密違約①若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方需賠償對方因此遭受的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。③如發(fā)生嚴(yán)重泄密事件，受害方有權(quán)立即解除合同并要求違約方支付賠償。④雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┮蜻`約所需的所有證據(jù)和文件。第五條其他條款a.合同的變更與解除①本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方若需變更或解除合同，必須提前通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。②在租賃期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。③若乙方未按期支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。④甲方若因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前_________個月通知乙方并支付乙方相應(yīng)賠償。b.爭議解決①本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無效，任何一方可向_______________________人民法