2024年度存量房交易居間服務(wù)時(shí)間約定合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房交易居間服務(wù)時(shí)間約定合同1本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容約定1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同履行期限4.1交易時(shí)間約定4.2履行期限5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事由9.2不可抗力影響9.3不可抗力后果處理10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.附件11.1附件一：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)11.2附件二：交易房屋信息12.其他約定12.1甲方其他約定12.2乙方其他約定13.合同的生效、修改與失效13.1生效條件13.2修改條件13.3失效條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容約定1.1服務(wù)范圍乙方作為專業(yè)的存量房交易居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息整理、帶看房、協(xié)助談判、協(xié)助簽署房屋買(mǎi)賣合同等在內(nèi)的全方位存量房交易居間服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)。在交易過(guò)程中，乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)。1.3服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前解除合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息，并享受乙方提供的居間服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的居間服務(wù)，并按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，并協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。第四條合同履行期限4.1交易時(shí)間約定甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，與乙方提供的房源業(yè)主達(dá)成購(gòu)房意向并簽署房屋買(mǎi)賣合同。4.2履行期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)。第五條合同解除與終止5.1解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2終止條件本合同的有效期屆滿，或者甲方與乙方提供的房源業(yè)主簽署房屋買(mǎi)賣合同并完成交易手續(xù)的，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的【】%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，或者未按照約定協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算為【】年。8.3違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的【】倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事由因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。9.3不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同的履行進(jìn)行調(diào)整。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1附件一：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)附件一詳細(xì)列出了乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括信息服務(wù)費(fèi)、帶看費(fèi)、談判費(fèi)等。11.2附件二：交易房屋信息附件二詳細(xì)列出了甲方要購(gòu)買(mǎi)的房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等。第十二條其他約定12.1甲方其他約定甲方有權(quán)要求乙方提供更多關(guān)于房源的信息，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、周邊環(huán)境等。12.2乙方其他約定乙方應(yīng)隨時(shí)更新房源信息，確保甲方獲得最新的市場(chǎng)信息。第十三條合同的生效、修改與失效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要修改合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式協(xié)商一致進(jìn)行修改。13.3失效條件（1）甲乙雙方同意提前解除本合同；（2）本合同有效期屆滿；（3）甲方與乙方提供的房源業(yè)主簽署房屋買(mǎi)賣合同并完成交易手續(xù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字日期：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字日期：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情，支付第三方所需的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。第四條第三方介入程序4.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將本合同的相關(guān)條款告知第三方，并確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其在交易過(guò)程中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其在履行職責(zé)過(guò)程中的行為合法、合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，向第三方披露相關(guān)信息。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第九條第三方介入的終止9.1第三方完成其在交易過(guò)程中的職責(zé)后，本合同涉及的第三方介入即終止。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止后，第三方介入即終止。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。10.2甲乙雙方與新的第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將本合同的相關(guān)條款告知新第三方，并確保新第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方未按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲乙雙方未按照本合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同所述第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2本合同所述第三方介入，不影響甲乙雙方依照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的效力14.1本合同所述第三方介入，不影響本合同的效力。14.2本合同所述第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳細(xì)列出了乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括信息服務(wù)費(fèi)、帶看費(fèi)、談判費(fèi)等。附件二：交易房屋信息詳細(xì)列出了甲方要購(gòu)買(mǎi)的房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明證明了交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以及是否存在抵押、查封等法律問(wèn)題。附件四：房屋買(mǎi)賣合同甲方與乙方提供的房源業(yè)主簽署的房屋買(mǎi)賣合同。附件五：支付憑證甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的【】%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，或者未按照約定協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣合同的簽訂以及后續(xù)的交易手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：若乙方提供的房源信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度存量房交易居間服務(wù)時(shí)間約定合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供2024年度存量房交易居間服務(wù)，包括房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1丙方應(yīng)在2024年度內(nèi)，即自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，為甲方和乙方提供居間服務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1丙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2丙方應(yīng)積極為甲方和乙方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第五條保密條款5.1丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第六條費(fèi)用及支付6.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為元，甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。7.2如甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（賣方）簽字：第十二條乙方（買(mǎi)方）簽字：第十三條丙方（居間服務(wù)方）簽字：第十四條合同簽訂日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房屋的當(dāng)事人，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備轉(zhuǎn)讓條件。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，具備購(gòu)房資格和支付能力。1.3丙方（居間服務(wù)方）：指依法設(shè)立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，為甲方和乙方提供存量房交易居間服務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供2024年度存量房交易居間服務(wù)，包括房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等。2.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得發(fā)布虛假信息。2.3丙方應(yīng)積極尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.5丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，全程跟進(jìn)交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。第三條服務(wù)時(shí)間3.1丙方應(yīng)在2024年度內(nèi)，即自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，為甲方和乙方提供居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，保證充足的人力資源，滿足甲方和乙方的服務(wù)需求。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1丙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2丙方應(yīng)積極為甲方和乙方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。4.4丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，全程跟進(jìn)交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。4.5丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第五條保密條款5.1丙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。5.2丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的相關(guān)資料，不得篡改、損壞或遺失。第六條費(fèi)用及支付6.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元，甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)后，丙方應(yīng)及時(shí)提供約定的居間服務(wù)。6.3丙方提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、打印費(fèi)等，由甲方和乙方承擔(dān)。6.4甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的20%。第七條違約責(zé)任7.1如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。7.2如甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。7.3如甲方和乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4如丙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.5雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同生效后，除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。第十一條甲方（賣方）簽字：____________________________第十二條乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________________第十三條丙方（居間服務(wù)方）簽字：____________________________第十四條合同簽訂日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、Inspection公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入是指在房屋交易過(guò)程中，除甲乙方和丙方外，其他個(gè)人或?qū)嶓w參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的情形。第十六條第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.1甲方和乙方同意，在房屋交易過(guò)程中可能需要第三方提供的服務(wù)包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房屋Inspection、法律咨詢等。16.2甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.3第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由其與甲方、乙方或丙方之間的合同約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方明確，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)由其與甲方、乙方或丙方之間的合同約定。17.2丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商達(dá)成合理的責(zé)任限額約定。17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)合理，且不應(yīng)高于市場(chǎng)平均水平。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付18.1甲方和乙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商之間的約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保甲方和乙方及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方服務(wù)問(wèn)題的解決19.1如甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量或結(jié)果有異議，應(yīng)與第三方服務(wù)提供商進(jìn)行溝通協(xié)商。19.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。第二十條第三方服務(wù)與本合同的關(guān)系20.1本合同項(xiàng)下的第三方服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。20.2第三方服務(wù)提供商的行為不應(yīng)視為甲乙方或丙方的行為，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二十一條甲方和乙方的義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方服務(wù)提供商的合同約定不與本合同相沖突。第二十二條丙方的義務(wù)22.1丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的交易提供專業(yè)的居間服務(wù)。22.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商之間的溝通與協(xié)作。第二十三條違約責(zé)任23.1如甲方和乙方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.3如第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。24.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十五條合同的生效、變更和解除25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。25.3合同生效后，除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第二十六條其他約定26.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。26.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。26.3雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣合同附件二：居間服務(wù)合同附件三：房屋Inspection報(bào)告附件四：貸款申請(qǐng)文件附件五：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告附件六：房屋買(mǎi)賣合同及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件七：交易流程時(shí)間表附件八：第三方服務(wù)提供商列表及聯(lián)系方式附件九：合同履行證明文件附件十：其他與本合同相關(guān)的文件附件一：房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同是甲乙方之間的房屋買(mǎi)賣協(xié)議，明確了房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件二：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同是甲乙方與丙方之間的居間服務(wù)協(xié)議，明確了丙方的服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等關(guān)鍵條款。附件三：房屋Inspection報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告詳細(xì)描述了房屋的物理狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、可能存在的隱患等問(wèn)題，為甲乙方交易決策提供依據(jù)。附件四：貸款申請(qǐng)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙方根據(jù)自身需求，可能需要向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。此文件包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。附件五：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告揭示了房屋的產(chǎn)權(quán)歷史、是否存在訴訟、是否存在抵押等信息，