2024年度離婚后房產(chǎn)購(gòu)買裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)購(gòu)買裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚方）1.2乙方（購(gòu)房方）1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)購(gòu)買2.1購(gòu)買房產(chǎn)的地點(diǎn)和地址2.2購(gòu)買房產(chǎn)的面積和價(jià)格2.3付款方式和付款時(shí)間第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.3裝修時(shí)間及完成日期第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任4.2裝修過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收4.3合同的變更和解除第五條合同的違約責(zé)任5.1甲乙雙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任5.2甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任5.3甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地人民法院解決第七條合同的生效、修改和終止7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的終止第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2泄露保密信息的后果第九條法律適用和管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院第十條其他條款10.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款的效力第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3支付憑證和收據(jù)復(fù)印件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條甲乙雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚方）甲方是指依法與乙方解除婚姻關(guān)系的人，具有完全民事行為能力，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。1.2乙方（購(gòu)房方）乙方是指購(gòu)買甲方離婚后房產(chǎn)的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。1.3房產(chǎn)定義房產(chǎn)是指甲方離婚后所涉及的住宅房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等。第二條房產(chǎn)購(gòu)買2.1購(gòu)買房產(chǎn)的地點(diǎn)和地址房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，土地使用權(quán)為【具體土地使用權(quán)】。2.2購(gòu)買房產(chǎn)的面積和價(jià)格房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】，交易價(jià)格為【具體價(jià)格】。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。2.3付款方式和付款時(shí)間1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。2）分期付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，支付首付款【具體金額】，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格乙方應(yīng)按照【具體裝修標(biāo)準(zhǔn)】和【具體裝修風(fēng)格】對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修。裝修工程應(yīng)保證質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.2裝修費(fèi)用及支付方式1）一次性付款：乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將全部裝修款支付給甲方。2）分期付款：乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，支付首期裝修款【具體金額】，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付。3.3裝修時(shí)間及完成日期乙方應(yīng)在本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格要求下，保證裝修工程在【具體完成日期】前完成。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，并保證裝修工程的質(zhì)量及完成時(shí)間。4.2裝修過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收工作。4.3合同的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的違約責(zé)任5.1甲乙雙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任5.2甲乙雙方延遲履行合同的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)。任何一方延遲履行合同的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】。5.3甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與本合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2泄露保密信息的后果如甲乙任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任，并按照泄露信息的重要性向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】。第九條法律適用和管轄9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十條其他條款10.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，約定與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力本合同附件及雙方約定的附加條款，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.2裝修設(shè)計(jì)方案本合同附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、工程量等。11.3支付憑證和收據(jù)復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含支付憑證和收據(jù)的復(fù)印件，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。第十二條合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同在【具體地點(diǎn)】簽訂。第十四條甲乙雙方簽字（或蓋章）甲方（離婚方）：【簽字/蓋章】乙方（購(gòu)房方）：【簽字/蓋章】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、裝修公司、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：裝修工程、房產(chǎn)交易過(guò)戶、金融服務(wù)等。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲乙雙方合同關(guān)系的一部分。第三方對(duì)甲方的承諾和履行，視為對(duì)乙方的承諾和履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為甲乙雙方合同關(guān)系的一部分。第三方對(duì)乙方的承諾和履行，視為對(duì)甲方的承諾和履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，商定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。5.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如第三方超過(guò)責(zé)任限額造成甲乙雙方損失的，超出部分由第三方承擔(dān)。第三方無(wú)法承擔(dān)的，甲乙雙方可按照本合同約定追究對(duì)方的連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2第三方解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知原第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。8.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。9.2泄露第三方信息的后果如甲乙雙方泄露第三方信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任，并按照泄露信息的重要性向第三方支付違約金【具體金額】。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1合同變更如甲乙雙方同意變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。10.2合同解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。第十一條第三方簽字（或蓋章）第三方（如裝修公司、供應(yīng)商等）：【簽字/蓋章】第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：支付憑證和收據(jù)復(fù)印件附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：裝修材料清單附件六：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：房產(chǎn)交易過(guò)戶文件附件八：金融服務(wù)文件附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方合同協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。房產(chǎn)證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：支付憑證和收據(jù)復(fù)印件本附件應(yīng)提供支付憑證和收據(jù)的復(fù)印件，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。支付憑證和收據(jù)應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)提供裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工程完成時(shí)間等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合甲乙雙方的約定。附件五：裝修材料清單本附件應(yīng)提供裝修材料的清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。材料清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)置標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。附件七：房產(chǎn)交易過(guò)戶文件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)交易過(guò)戶所需的文件，包括過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。過(guò)戶文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件八：金融服務(wù)文件本附件應(yīng)提供與金融服務(wù)相關(guān)的文件，包括貸款合同、還款計(jì)劃表等。金融服務(wù)文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件九：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件十：第三方合同協(xié)議本附件應(yīng)提供與第三方簽訂的合同協(xié)議，包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第三方合同協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款。2）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。3）第三方未按照約定履行義務(wù)，如裝修公司延遲完工。4）甲方未按照約定提供房產(chǎn)證或其他相關(guān)文件。5）乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2）損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3）合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4）連帶責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)追究對(duì)方的連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】。如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】。如裝修公司延遲完工，甲方有權(quán)要求裝修公司支付違約金【具體金額】或損害賠償。如甲方未按照約定提供房產(chǎn)證或其他相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】。如乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)購(gòu)買裝修合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購(gòu)買1.1房產(chǎn)信息1.2購(gòu)買方式1.3購(gòu)買價(jià)格1.4付款方式及時(shí)間2.裝修工程2.1裝修設(shè)計(jì)2.2裝修材料2.3裝修施工2.4裝修費(fèi)用3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.合同履行期限4.1購(gòu)買房產(chǎn)期限4.2裝修工程期限5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)5.2買方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修材料清單13.4裝修施工圖紙14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)購(gòu)買1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/其他）1.2購(gòu)買方式1.2.1買方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給賣方。1.3購(gòu)買價(jià)格1.3.1房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.4付款方式及時(shí)間1.4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.2剩余的_______%的購(gòu)房款項(xiàng)，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給賣方。第二條裝修工程2.1裝修設(shè)計(jì)2.1.1買方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于室內(nèi)布局、風(fēng)格、材料及施工工藝等。2.1.2賣方應(yīng)對(duì)買方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在_______日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。2.2裝修材料2.2.1買方應(yīng)按照雙方約定的品牌和質(zhì)量要求，提供裝修所需材料。2.2.2賣方應(yīng)對(duì)買方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后方可使用。2.3裝修施工2.3.1賣方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行裝修施工。2.3.2賣方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。2.4裝修費(fèi)用2.4.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，向賣方支付裝修費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1裝修工程應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體時(shí)間表見(jiàn)附件。3.1.2賣方應(yīng)定期向買方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。3.2.2買方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收程序3.3.1裝修工程完成后，賣方應(yīng)提前通知買方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2買方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同履行期限4.1購(gòu)買房產(chǎn)期限4.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。4.1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。4.2裝修工程期限4.2.1裝修工程應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，履行房產(chǎn)買賣和裝修工程的義務(wù)。5.1.2賣方應(yīng)對(duì)買方提供的購(gòu)房款項(xiàng)和裝修費(fèi)用進(jìn)行合理使用，并保證裝修質(zhì)量。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)和裝修費(fèi)用。5.2.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1.2賣方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的_______%×逾期天第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.2.1雙方同意選擇合同簽訂地作為仲裁或訴訟的地點(diǎn)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。9.2解除條件9.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公知信息或者已經(jīng)公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起_______年失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式或解除合同。第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同以及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2本合同的附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、裝修施工圖紙等。12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。13.3合同簽署人13.3.1買方簽署人為：_______（姓名），身份證號(hào)碼：_______。13.3.2賣方簽署人為：_______（姓名），身份證號(hào)碼：_______。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。14.3合同簽署人14.3.1買方簽署人為：_______（姓名），身份證號(hào)碼：_______。14.3.2賣方簽署人為：_______（姓名），身份證號(hào)碼：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之間就本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購(gòu)買、裝修工程等事宜提供服務(wù)或協(xié)助的行為。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方應(yīng)按照約定向甲乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項(xiàng)。2.1.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備合法資質(zhì)、良好信譽(yù)及專業(yè)能力。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方提供的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買咨詢、裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等。2.2.2第三方應(yīng)向甲乙方說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程及服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供服務(wù)。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。2.3.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確界定。2.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的合同當(dāng)事人。3.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙方之間本合同的履行。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年失效。第六條第三方介入的不可抗力6.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。6.2第三方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。第七條第三方介入的其他條款7.1甲乙方與第三方之間的任何補(bǔ)充協(xié)議、修改或終止協(xié)議，均應(yīng)不影響本合同的履行。7.2本合同的附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用協(xié)議等文件。第八條簽署8.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的第三方介入