二零二四年別墅、洋房暖通工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年別墅、洋房暖通工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3暖通工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及材料2.3工程進(jìn)度及時(shí)間表第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3保修期限第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間表4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁范圍第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的生效與終止第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3相關(guān)證書與文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某暖通工程公司地址：市區(qū)路號1.3暖通工程定義：指在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的別墅、洋房住宅小區(qū)的供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工程活動。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：本合同涉及的暖通工程范圍包括：供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及其附屬設(shè)備、管道、閥門等。2.2工程量及材料：具體工程量及所需材料詳見附件一《工程量清單》和附件二《材料清單》。2.3工程進(jìn)度及時(shí)間表：具體工程進(jìn)度及時(shí)間表詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。3.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及甲方的相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括材料驗(yàn)收、過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。4.2付款方式及時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款方式及時(shí)間表詳見附件四《付款計(jì)劃》。4.3費(fèi)用調(diào)整條款：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料、設(shè)備等，并按照約定的時(shí)間和要求支付工程款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。5.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3違約賠償：違約金為本合同總價(jià)款的1%，不足部分按實(shí)際損失賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的終止9.1終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。9.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工場地、設(shè)備等清理干凈，交還甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完成之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。12.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)自行消失。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3相關(guān)證書與文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。2.2甲方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并接受乙方的審查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)議確定。3.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，并約定超額責(zé)任的分擔(dān)方式。3.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，參與工程的協(xié)調(diào)、配合和管理工作。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過正式的書面文件進(jìn)行，并留存相關(guān)記錄。4.3第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方違約的處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方、乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。5.3第三方如因涉嫌違法行為被有關(guān)部門查處，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)查，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方保函或擔(dān)保6.1甲方、乙方可以要求第三方提供保函或擔(dān)保，以確保第三方的履行合同義務(wù)。6.2第三方提供的保函或擔(dān)保，應(yīng)符合甲乙雙方的約定和法律規(guī)定。6.3保函或擔(dān)保的金額和有效期，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)議確定。第七條第三方退出或替換7.1第三方如因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求其退出或替換。7.2第三方退出或替換前，應(yīng)妥善處理其涉及的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方簽訂的退出或替換協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。第八條第三方資料的保存與移交8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。8.2第三方應(yīng)在合同履行完畢后，將其所有與工程相關(guān)的資料、文件、工具等交還甲方、乙方。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)，與甲方、乙方劃分明確。9.2第三方與分包方的劃分：第三方如為分包方，應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)，與總包方劃分明確。第十條第三方介入的附加條款10.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同未涉及的第三方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等方面的附加條款。10.2附加條款應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定，不得違反本合同的原則和精神。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行處理。第十二條第三方介入的效力12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等，對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。12.2第三方介入本合同，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條附則13.1本合同的附件，包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、相關(guān)證書與文件等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2本合同的簽訂、履行、變更、解除、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)說明工程設(shè)計(jì)的所有內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，以及設(shè)計(jì)文件的版本號、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)師等。2.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.相關(guān)證書與文件：包括工程所需的各項(xiàng)證書和文件的名稱、編號、頒發(fā)單位、有效期等，如施工許可證、安全合格證、環(huán)保驗(yàn)收證書等。4.施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、工藝、施工隊(duì)伍等信息，以及施工過程中的質(zhì)量控制和安全措施。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的時(shí)間等。6.保修條款：詳細(xì)說明保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。7.付款計(jì)劃：明確付款的時(shí)間、金額、條件等，以及付款的記錄和證明。8.變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的書面變更協(xié)議。9.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：詳細(xì)列舉所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料、設(shè)備等，或未按照約定的時(shí)間和要求支付工程款項(xiàng)，