工程土地征用合同書參考樣本

合同編號：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______第一條征用土地概況1.1征用土地位置：_______1.2征用土地面積：_______平方米1.3征用土地用途：_______第二條征用土地補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)用，具體如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。上述費(fèi)用共計：_______元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將征用土地補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第三條土地交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證征用土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)按照約定的用途合理利用征用土地，不得擅自改變用途。4.2甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按照約定支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付土地。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征用土地交付完畢之日終止。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保征用土地的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.甲方應(yīng)按照約定的用途合理利用征用土地，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付征用土地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用土地：指國家或集體為了公共利益需要，依照法律法規(guī)規(guī)定，對個人或單位的土地使用權(quán)進(jìn)行限制或剝奪，并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用方：指依法對土地進(jìn)行征用的國家或集體單位。3.被征用方：指其土地被征用的個人或單位。4.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家或集體對被征用方因征用土地而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國家或集體對被征用方因征用土地而導(dǎo)致的人員安置給予的補(bǔ)助。6.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家或集體對被征用方因征用土地而造成的地上附著物和青苗損失給予的補(bǔ)償。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用農(nóng)田用于建設(shè)住宅區(qū)。2.政府征用土地用于修建公共設(shè)施，如公園、公路等。3.企業(yè)征用周邊土地用于擴(kuò)大工廠規(guī)模。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用農(nóng)田用于建設(shè)住宅區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在征用土地后，對乙方提供合理的安置方案，包括提供合適的住房或補(bǔ)償相應(yīng)的住房費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用途給予乙方相應(yīng)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)償，確保乙方農(nóng)業(yè)損失得到合理賠償。2.政府征用土地用于修建公共設(shè)施：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響，合理安排施工時間和場地，確保乙方的生活秩序。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對乙方因征用土地而造成的間接損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，如營業(yè)損失等。3.企業(yè)征用周邊土地用于擴(kuò)大工廠規(guī)模：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，給予乙方合理的搬遷補(bǔ)助，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對乙方因征用土地而造成的生產(chǎn)損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，確保乙方的生產(chǎn)秩序得到