標準土建工程施工監(jiān)理合同

合同編號：__________標準土建工程施工監(jiān)理合同鑒于：1.業(yè)主委托監(jiān)理單位對______（工程名稱）進行施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；2.監(jiān)理單位愿意承擔該項工程的施工監(jiān)理工作，按照合同約定履行各項義務；3.雙方本著平等、自愿、公正的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍包括______（工程內(nèi)容），以及與工程相關的設計、施工、設備采購、材料供應等環(huán)節(jié)。（1）對施工方案、施工組織設計、施工圖紙等進行審核，確保符合設計要求和規(guī)范規(guī)定；（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查、檢查，監(jiān)督施工質(zhì)量和安全，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和要求；（3）對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃推進；（4）對工程投資進行控制，審核施工單位提交的工程量清單和費用報銷單據(jù)；（5）對施工單位的資質(zhì)、人員、設備等進行審查和監(jiān)督管理；（6）協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各類問題，維護業(yè)主的合法權益。第二條合同期限本合同自簽訂之日起至______（工程竣工日期）止。第三條合同價格與支付3.1本合同監(jiān)理費為______元（大寫：_______________________元整）。3.2業(yè)主應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向監(jiān)理單位支付合同價款的50%作為預付款。3.3監(jiān)理單位應在每季度末向業(yè)主提交工程進度報告和監(jiān)理費用清單，業(yè)主應在收到報告后______個工作日內(nèi)進行審核，并將剩余監(jiān)理費用支付給監(jiān)理單位。3.4監(jiān)理單位開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按國家有關規(guī)定支付稅金。第四條監(jiān)理單位義務4.1監(jiān)理單位應按照合同約定，派出具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的項目監(jiān)理團隊，確保監(jiān)理工作的順利進行；4.2監(jiān)理單位應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，公正、獨立、客觀地進行監(jiān)理；4.3監(jiān)理單位應及時向業(yè)主報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，對業(yè)主提出的合理要求予以積極響應和處理；4.4監(jiān)理單位應妥善保管監(jiān)理文件資料，確保其真實、完整、準確。第五條業(yè)主義務5.1業(yè)主應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工作的正常開展；5.2業(yè)主應提供監(jiān)理單位所需的工程資料、文件、圖紙等，確保監(jiān)理單位能夠順利開展監(jiān)理工作；5.3業(yè)主應協(xié)助監(jiān)理單位處理施工現(xiàn)場的問題，確保工程順利進行；5.4業(yè)主不得干涉監(jiān)理單位獨立公正地進行監(jiān)理工作。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失；6.2監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，業(yè)主有權要求監(jiān)理單位支付違約金，并有權解除合同；6.3業(yè)主未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，監(jiān)理單位有權拒絕提供相關監(jiān)理服務，并有權解除合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同范圍與內(nèi)容：確保合同中約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容清晰明確，避免因模糊不清導致的合同爭議。2.合同期限：明確合同的起始和終止日期，確保監(jiān)理單位在合同有效期內(nèi)完成監(jiān)理工作。3.合同價格與支付：詳細約定監(jiān)理費用、支付方式和時間，確保雙方在支付問題上達成一致。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括賠償金額和解決方式。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和程序，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理單位負責監(jiān)督的工程內(nèi)容和相關設計、施工、設備采購、材料供應等環(huán)節(jié)。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中需要履行的工作職責，包括審核施工方案、監(jiān)督施工現(xiàn)場、控制工程進度、投資等。4.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.工程變更：當工程項目在施工過程中，由于設計變更、業(yè)主需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少時，需要對監(jiān)理合同進行相應的調(diào)整。2.延長合同期限：由于不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工程進度受到影響，需要延長合同期限。3.增加監(jiān)理范圍：在合同執(zhí)行過程中，業(yè)主可能希望增加監(jiān)理范圍，如增加對施工單位人員資質(zhì)的審查、對材料質(zhì)量的檢測等。4.調(diào)整監(jiān)理費用：由于工程變更、合同期限延長等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變動，需要對合同價格進行調(diào)整。附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.施工組織設計4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書5.監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明6.工程量清單7.費用報銷單據(jù)8.工程進度報告補充條款：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理范圍和費用。2.延長合同期限：由于不可抗力因素導致合同期限需要延長時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確延長的期限和相關的監(jiān)理費用