正規(guī)房屋出租協(xié)議模板

正規(guī)房屋出租協(xié)議模板1.甲方（出租方）名稱：2.乙方（承租方）名稱：3.房屋地址：4.房屋面積：5.租賃期限：6.租金及支付方式：7.押金：8.房屋交付及歸還條件：9.維修責(zé)任：10.違約責(zé)任：11.爭(zhēng)議解決方式：12.其他約定：1.甲方（出租方）名稱：在協(xié)議中，要明確甲方的名稱，即出租方的姓名或公司名稱。這有助于在發(fā)生糾紛時(shí)，明確雙方的身份。2.乙方（承租方）名稱：同樣地，乙方即承租方的姓名或公司名稱。在協(xié)議中明確乙方信息，有助于保護(hù)雙方權(quán)益。3.房屋地址：詳細(xì)填寫出租房屋的地址，包括街道、門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等。這有助于明確雙方約定的租賃房屋的具體位置。4.房屋面積：在協(xié)議中注明房屋的面積，以便在租賃期滿時(shí)，雙方按照約定的面積進(jìn)行驗(yàn)收。5.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定短期或長(zhǎng)期的租賃合同。6.租金及支付方式：在協(xié)議中明確租金的金額，以及承租方支付租金的方式，如每月支付、每季度支付等。同時(shí)，可以約定租金的支付日期和支付賬戶。7.押金：為保證出租方的權(quán)益，雙方可以約定押金的金額。在租賃期滿后，如房屋無損壞，押金應(yīng)如數(shù)退還給承租方。8.房屋交付及歸還條件：明確雙方在房屋交付和歸還時(shí)的義務(wù)。如出租方應(yīng)在租賃開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備調(diào)試至正常使用狀態(tài)；承租方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照約定條件歸還給出租方。9.維修責(zé)任：約定房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。一般情況下，出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維修；承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。10.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的責(zé)任。如出租方未按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；承租方未按照約定支付租金，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式：在協(xié)議中約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取何種方式解決。如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.其他約定：如有其他需要雙方約定的內(nèi)容，可以在協(xié)議中注明。如寵物飼養(yǎng)、吸煙管理等。正規(guī)房屋出租協(xié)議模板甲方（出租方）名稱：某某某乙方（承租方）名稱：某某某房屋地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)房屋面積：80平方米租賃期限：自2021年1月1日起至2022年12月31日止租金及支付方式：每月租金為人民幣2000元，乙方應(yīng)于每月的第1日支付當(dāng)月的租金。押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣5000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條款歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。房屋交付及歸還條件：甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備調(diào)試至正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按照約定的方式歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。重點(diǎn)：甲乙雙方的名稱和聯(lián)系信息出租房屋的詳細(xì)地址和面積租賃期限的起止日期租金金額和支付方式押金金額和退還條件房屋交付和歸還的條件維修責(zé)任分配違約責(zé)任規(guī)定爭(zhēng)議解決方式其他特殊約定難點(diǎn)：確定合理的租金和押金金額明確房屋維護(hù)和維修的具體責(zé)任制定合理的違約責(zé)任條款處理可能的爭(zhēng)議和糾紛注意事項(xiàng)：確保所有條款都是雙方協(xié)商一致的結(jié)果條款中避免使用模糊不清的語言，確保具體