學(xué)校租房協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于_______，共計(jì)_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合約定的用途，具備居住/使用條件。6.2甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和條件，滿足乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的需求。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，愛護(hù)公共設(shè)施，防止損壞。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的貨幣擔(dān)保。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校教室：場(chǎng)合描述：甲方為一家家庭教育機(jī)構(gòu)，乙方為學(xué)校，甲方租賃乙方的教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)符合我國(guó)教育政策法規(guī)，不得從事違規(guī)違法的教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)確保教室的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件列表：教室平面圖教育政策法規(guī)摘要教室設(shè)施設(shè)備清單2.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公室：場(chǎng)合描述：甲方為一家創(chuàng)業(yè)公司，乙方為辦公樓的出租方，甲方租賃乙方的辦公室進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照約定使用辦公室，不得擅自改變辦公室的用途。甲方應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)承擔(dān)維修責(zé)任。附件列表：辦公室平面圖設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明3.個(gè)人租賃住房：場(chǎng)合描述：甲方為一名租客，乙方為房東，甲方租賃乙方的住房進(jìn)行居住。補(bǔ)充條款