房屋租賃協(xié)議書范本版

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若出租房屋用于家庭居住，甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的生活設(shè)施，如家具、家電等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋內(nèi)所有家具、家電等物品清單提供給乙方，并確保這些物品處于良好使用狀態(tài)。2.學(xué)生租賃：若出租房屋用于學(xué)生居住，甲方應(yīng)考慮到學(xué)生的特殊需求，如安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境、便捷的交通等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋周邊有學(xué)校、公交站等配套設(shè)施，滿足學(xué)生的日常需求。4.短期租賃：若出租房屋用于短期租賃，甲方應(yīng)明確租賃期限，并在協(xié)議中注明。補(bǔ)充條款：本協(xié)議租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.寵物租賃：若出租房屋允許乙方攜帶寵物居住，甲方應(yīng)明確寵物相關(guān)的要求，如品種、數(shù)量等。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守甲方關(guān)于寵物的管理規(guī)定，不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物，并負(fù)責(zé)寵物的清