建筑分包安裝合同示范文本

合同編號(hào)：__________建筑分包安裝合同示范文本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（分包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑項(xiàng)目中的分包安裝工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，服從甲方的管理。第三條合同價(jià)格3.1本合同采用固定價(jià)格方式，工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)付款的申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)審批，并在審批通過(guò)后支付工程預(yù)付款的50%。3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)審批，并在審批通過(guò)后支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的工程資料，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)進(jìn)行審計(jì)，并在審計(jì)完成后支付剩余的工程款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的維修責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)_________年。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘囊磺胸?zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实囊磺胸?zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為具有發(fā)包資格的法人或其他組織，乙方為具有相應(yīng)施工資質(zhì)的法人或其他組織。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：明確工程的具體范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免因工程范圍不清導(dǎo)致的糾紛。3.價(jià)格條款：明確價(jià)格類型（如固定價(jià)格、變動(dòng)價(jià)格等），價(jià)款支付方式、時(shí)間及比例，避免后期因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.工期約定：明確工期要求，包括開(kāi)工日期、竣工日期等，以及工期延誤的違約責(zé)任。5.質(zhì)量保障：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任和保修期限。6.安全生產(chǎn)：明確乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及安全事故的責(zé)任和賠償。7.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件、程序和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：具有工程建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)或管理權(quán)，負(fù)責(zé)將項(xiàng)目的部分工程分包給其他單位或個(gè)人施工的法人或其他組織。2.分包方（乙方）：具有相應(yīng)施工資質(zhì)，接受發(fā)包方分包的工程并進(jìn)行施工的法人或其他組織。3.固定價(jià)格：合同約定的價(jià)格在約定的范圍內(nèi)不得變動(dòng)的價(jià)格形式。4.工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后，按照約定的比例提前支付給乙方的工程價(jià)款。5.進(jìn)度款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，向甲方申請(qǐng)支付的相應(yīng)工程價(jià)款。6.工程結(jié)算：乙方在工程竣工后，向甲方提交的工程價(jià)款結(jié)算報(bào)告及完整的工程資料。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的分歧和爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：如果工程項(xiàng)目的進(jìn)度因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤，雙方可以協(xié)商調(diào)整工期和工程價(jià)款的支付時(shí)間。補(bǔ)充條款：雙方同意，在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程嚴(yán)重延誤時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方在收到通知后，應(yīng)盡快核實(shí)情況，并與乙方協(xié)商調(diào)整工期和工程價(jià)款的支付時(shí)間。2.特殊情況：如果工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方需要重新協(xié)商工程價(jià)款。補(bǔ)充條款：雙方同意，在工程實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和工程價(jià)款計(jì)算。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快核實(shí)情況，并與乙方協(xié)商重新確定工程價(jià)款。3.特殊情況：如果乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度進(jìn)行施工。如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和