二零二四年民間借貸居間合同

二零二四年通用民間借貸居間合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居間人信息第二條借貸金額與用途2.1借貸金額2.2借貸用途2.3借貸期限第三條利率與還款方式3.1利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物信息4.3擔(dān)保人信息第五條違約責(zé)任5.1出借人違約5.2借款人違約5.3居間人違約第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保留份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居間人信息第二條借貸金額與用途2.1借貸金額甲乙雙方約定，本次借貸金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000），大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元整。2.2借貸用途乙方陳述并保證，本次借款主要用于其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)原材料、設(shè)備、支付員工工資、擴(kuò)大生產(chǎn)等。2.3借貸期限甲乙雙方約定，本次借貸期限為壹年，自借款金額實(shí)際支付給乙方之日起計(jì)算。第三條利率與還款方式3.1利率甲乙雙方約定，本次借貸的年利率為捌%，即每月利率為捌拾元整（￥80）。3.2還款方式乙方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000），大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)元整。3.3還款期限甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日前，還清全部借款本金及利息。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式（1）個(gè)人信用擔(dān)保；（2）乙方名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。4.2抵押物信息乙方同意將其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保。房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第X號(hào)。4.3擔(dān)保人信息乙方之配偶同意作為本次借款的擔(dān)保人，擔(dān)保人身份證號(hào)住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。第五條違約責(zé)任5.1出借人違約甲方違反本合同的約定，未按約定的金額、期限向乙方提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金金額的壹拾%。5.2借款人違約乙方違反本合同的約定，未按約定的金額、期限向甲方還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的壹拾%。5.3居間人違約丙方違反本合同的約定，未按約定的服務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)進(jìn)行服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的貳拾%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟。6.3仲裁解決如協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：2024年1月1日簽署地點(diǎn)：北京市西城區(qū)路號(hào)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙丙三方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程涉及的任何信息（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、商業(yè)秘密等）均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后叁年止。8.3泄密責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付守約方合理費(fèi)用。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為，本合同由繼承人、合并后的存續(xù)企業(yè)或分立后的企業(yè)繼續(xù)履行。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)丙方同意，甲方和乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款或其存在引起任何爭(zhēng)議，爭(zhēng)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件一：借款用途說(shuō)明附件二：房產(chǎn)抵押證明附件三：乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于北京市西城區(qū)路號(hào)簽署。13.3蓋章本合同由甲乙丙三方蓋章后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份。14.2各方的保留份數(shù)甲方保留肆份，乙方保留肆份，丙方保留肆份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于：擔(dān)保人、抵押物權(quán)利人、債務(wù)受讓人、債權(quán)人繼承人、合并分立的后續(xù)企業(yè)等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，必須經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方的共同書(shū)面同意。2.2第三方同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽署書(shū)面文件，并提交給甲方、乙方和丙方備案。2.3第三方未取得甲方、乙方和丙方的書(shū)面同意而介入本合同的，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第三條第三方權(quán)利的限定3.1第三方僅能享有本合同明確約定的權(quán)利，不得提出超出合同范圍的額外要求。3.2第三方不得干涉甲方、乙方和丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)的限定4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按期還款、提供擔(dān)保等。4.2第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，僅為合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不因第三方的介入而改變，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方和丙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的出資額、擔(dān)保額或?qū)嶋H收到的借款額為限。6.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，其責(zé)任限額為本合同約定的借款金額。6.3甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的責(zé)任限額的追索，應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方擬介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和目的。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后柒個(gè)工作日內(nèi)，作出是否同意第三方介入的決定，并書(shū)面通知第三方。7.3甲方、乙方和丙方同意第三方介入的，第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方有權(quán)按照本合同的約定提前退出本合同，但應(yīng)提前叁個(gè)月通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因退出產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。8.3第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方和丙方。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入本合同的，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本附件的約定，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。9.2甲方、乙方和丙方未按照本附件的約定修改本合同的，第三方有權(quán)拒絕履行本合同。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，包括但不限于投資項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展、設(shè)備購(gòu)置等，并附上相關(guān)證明材料。附件二：房產(chǎn)抵押證明提供房產(chǎn)證復(fù)印件及抵押登記證明，明確抵押物的具體信息及抵押權(quán)人。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告詳細(xì)報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等，作為評(píng)估乙方還款能力的依據(jù)。附件四：擔(dān)保人資信證明提供擔(dān)保人的身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等，證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。附件五：借款合同履行期間的相關(guān)協(xié)議包括但不限于借款展期協(xié)議、還款計(jì)劃調(diào)整協(xié)議、額外擔(dān)保協(xié)議等。附件六：借款還款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄、還款確認(rèn)書(shū)等。附件七：違約行為記錄記錄乙方的違約行為，包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用借款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的金額、期限向甲方還款。2.乙方未按約定的用途使用借款。3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方未按約定介入或退出本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定的金額、期限向甲方還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金金額的壹拾%。2.乙方未按約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本金金額的陸%。3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方