2024年廚房出租商用合同范本大全

2024年廚房出租商用合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“廚房”）的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該廚房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________的廚房出租給乙方使用，該廚房建筑面積為________平方米，具體位置及布局詳見附件一。

1.2該廚房的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：________________（詳見附件二）。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該廚房?jī)H用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為________________。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廚房的租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)該廚房擁有合法的出租權(quán)，并保證廚房符合商業(yè)用途的要求。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將廚房交付給乙方，并確保廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廚房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管廚房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廚房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_______________