建筑工程合同格式指南

合同編號(hào)：__________甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行相關(guān)建設(shè)工作，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書面同意。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第四條付款與結(jié)算4.1本工程付款分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%、工程驗(yàn)收合格后的30%和工程保修期結(jié)束后的40%。4.2甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)后_______天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的30%。4.4工程保修期結(jié)束后的_______天內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的40%。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收后_______天內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3整改合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。第六條保修期6.1本工程的保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。3.合同中涉及的工程預(yù)算、進(jìn)度、付款等關(guān)鍵事項(xiàng)，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全，遵守相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。2.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模制定的工程費(fèi)用明細(xì)。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的相應(yīng)工程款項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收：指雙方對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。5.保修期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指具有處理合同爭(zhēng)議權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營(yíng)企業(yè)，合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及政策變動(dòng)、資金撥付等特殊問(wèn)題。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及工期調(diào)整、工程變更等特殊問(wèn)題。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為專業(yè)分包商，合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及合同審計(jì)、合規(guī)性問(wèn)題。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門甲方合同補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)盡力維護(hù)工程項(xiàng)目的政策環(huán)境，確保乙方合法權(quán)益。b.如政策變動(dòng)導(dǎo)致工程預(yù)算調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，合理調(diào)整合同價(jià)款。2.房地產(chǎn)開發(fā)商甲方合同補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)保證工程資金的及時(shí)撥付，確保乙方施工順利進(jìn)行。b.如工期調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。3.國(guó)有企業(yè)甲方合同補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)按照審計(jì)要求，合規(guī)履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。b.如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)合規(guī)性