合伙購房協(xié)議書

合同編號：__________合伙購房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)價格：_______元/平方米，總價為_______元。第二條合伙方式2.1甲乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。2.2甲乙雙方按照出資比例享有該房產(chǎn)的權益，并承擔相應的義務。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的出資比例，共同承擔該房產(chǎn)的購買費用。3.2甲乙雙方應按照甲方的支付計劃，按時足額向甲方支付應出資的款項。3.3甲方負責協(xié)調(diào)與房產(chǎn)開發(fā)商的所有交易及付款事宜，乙方應給予必要的協(xié)助。第四條房產(chǎn)登記及權屬變更4.1該房產(chǎn)的所有權歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.2在房產(chǎn)登記過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人資料和證件。4.3房產(chǎn)登記完成后，甲乙雙方應按照出資比例享有房產(chǎn)的權益。第五條管理與使用5.1甲乙雙方共同協(xié)商決定該房產(chǎn)的管理和使用方式。5.2甲乙雙方應共同維護房產(chǎn)的安全和完好，合理使用房產(chǎn)。5.3甲乙雙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。第六條合伙期限及解除6.1合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移完畢之日止。6.2在合伙期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合伙關系。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合伙關系。6.3合伙關系解除后，甲乙雙方應按照出資比例分配房產(chǎn)的剩余價值。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的組織。2.核實房產(chǎn)信息，包括但不限于位置、面積、價格等，確保無誤。3.明確出資比例、金額及支付時間，確保資金來源合法。4.注意房產(chǎn)登記及權屬變更過程中所需提供的資料和證件的真實性和完整性。5.在管理與使用房產(chǎn)時，遵守相關法律法規(guī)，合理使用，維護房產(chǎn)安全。6.在合伙期限內(nèi)，如需解除合伙關系，應協(xié)商一致，并按照出資比例分配房產(chǎn)剩余價值。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，對自己的行為承擔法律責任的能力。2.房產(chǎn)登記：指將房產(chǎn)所有權、使用權或者其他權利記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.出資比例：指合伙人按照其出資數(shù)額占合伙企業(yè)全部出資數(shù)額的比例。5.權屬變更：指不動產(chǎn)權利人的名稱、數(shù)量、份額、性質(zhì)等發(fā)生變更的行為。6.民事訴訟：指民事權益受到侵害或者發(fā)生爭議時，當事人依法向人民法院提起的訴訟。場景一：甲乙雙方是親朋好友，計劃共同購買一套房產(chǎn)作為投資。補充條款：鑒于甲乙雙方是親朋好友，為了維護雙方的良好關系，甲乙雙方同意在房產(chǎn)購買過程中保持充分的溝通和協(xié)商，確保每一步?jīng)Q策都經(jīng)過雙方一致同意。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.投資計劃書場景二：甲乙雙方是同事，計劃共同購買一套房產(chǎn)作為長期投資。補充條款：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)購買后，定期召開會議討論房產(chǎn)的管理和使用情況，確保雙方的權益得到保障。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.定期會議安排表場景三：甲乙雙方是父子關系，計劃共同購買一套房產(chǎn)作為家庭居住使用。補充條款：甲方作為父方，承諾在房產(chǎn)購買后，將房產(chǎn)的使用權和管理權交給乙方，確保乙方的居住權益。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.使用權和管理權轉(zhuǎn)移證明注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的組織。2.核實房產(chǎn)信息，包括但不限于位置、面積、價格等，確保無誤。3.明確出資比例、金額及支付時間，確保資金來源合法。4.注意房產(chǎn)登記及權屬變更過程中所需提供的資料和證件的真實性和完整性。5.在管理與使用房產(chǎn)時，遵守相關法律法規(guī)，合