教室租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2教室設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該教室僅用于_______（用途），如實(shí)際使用用途與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方終止租賃，并支付違約金。4.2乙方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，教室的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，其余因客觀原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理教室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約金8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金的_______%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保教室的設(shè)施設(shè)備符合乙方租賃用途的需求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用教室，不得轉(zhuǎn)租，且需自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3.租金支付方式和時(shí)間、違約金計(jì)算等具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。5.合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.對于甲方違反合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對于乙方違反合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方終止租賃，并要求支付違約金。3.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給培訓(xùn)班：場合描述：教育機(jī)構(gòu)A擁有一間教室，希望出租給培訓(xùn)班B用于上課。補(bǔ)充條款：教室的使用時(shí)間：乙方每周一至周五晚間6點(diǎn)至9點(diǎn)使用教室，周末全天可用。教學(xué)設(shè)備：甲方提供投影儀、白板等教學(xué)設(shè)備，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)。2.企業(yè)租賃會議室舉辦研討會：場合描述：企業(yè)C計(jì)劃舉辦一場為期兩天的研討會，需要租賃D公司的會議室。補(bǔ)充條款：會議設(shè)備：甲方提供會議桌、椅子、音響等設(shè)備，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)。會議期間餐飲：乙方負(fù)責(zé)會議期間的餐飲安排，甲方提供協(xié)助。3.私人租賃舞蹈教室：場合描述：舞蹈愛好者E希望租賃F舞蹈學(xué)校的教室進(jìn)行練習(xí)。補(bǔ)充條款：練習(xí)時(shí)間：乙方每天下午3點(diǎn)至6點(diǎn)使用教室，國定假日除外。舞蹈設(shè)備：甲方提供音響、鏡子等舞蹈設(shè)備，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)。附件列表：1.教室平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.