建筑行業(yè)居間合同范本

合同編號：__________建筑行業(yè)居間合同甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與施工方在項目實施過程中產(chǎn)生的矛盾和糾紛，提供專業(yè)的解決方案。1.3乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方對施工方的工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面進行監(jiān)督。1.4乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方與施工方進行工程款的結(jié)算。第二條居間服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條居間費用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付居間服務(wù)費的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費的____%；（2）施工方完成工程進度達到____%后，甲方支付乙方居間服務(wù)費的____%；（3）施工方工程款結(jié)算完畢后，甲方支付乙方居間服務(wù)費的剩余部分。3.3甲方支付居間服務(wù)費后，乙方應(yīng)向甲方提供合法等值的稅務(wù)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取居間服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)認真履行居間代理職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當利益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費。5.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)確保施工方的工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費，如有拖欠，應(yīng)支付逾期付款違約金。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時具有完全民事行為能力，合同主體資格合法。（2）合同內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因合同條款不明確導致的糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同信息不被泄露。（5）在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同關(guān)系從事非法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方在委托方與第三方之間充當中介，協(xié)助雙方建立、維持合作關(guān)系并收取報酬的合同。2.完全民事行為能力：指具備完全獨立實施民事法律行為的資格，如成年人。3.合同主體資格：指合同雙方依法享有簽訂、履行合同的能力。4.居間代理人：指在居間合同中，為委托方和第三方提供中介服務(wù)，并收取報酬的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方中的一方為外資企業(yè)或個人，需要按照國際慣例和外資企業(yè)的要求進行合同的履行和溝通。2.甲方為政府機關(guān)或國有企業(yè)，乙方需要遵守特殊的采購規(guī)定和流程。3.工程項目涉及到大額資金支付，甲方需要對乙方的信譽和資質(zhì)進行調(diào)查。4.工程項目周期較長，雙方希望在合同中加入階段性的驗收和付款條款。5.工程項目中涉及到的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)保護，雙方需要就知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用進行明確的約定。補充條款：1.外資企業(yè)特殊規(guī)定：如甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)遵守外資企業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定，按照外資企業(yè)的要求進行合同的履行和溝通。2.政府機關(guān)或國有企業(yè)特殊規(guī)定：如甲方為政府機關(guān)或國有企業(yè)，乙方應(yīng)遵守政府的采購規(guī)定和流程，按照甲方的要求進行合同的履行和溝通。3.資金支付特殊規(guī)定：如工程項目涉及到大額資金支付，甲方有權(quán)對乙方的信譽和資質(zhì)進行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。4.階段性驗收和付款條款：如工程項目周期較長，雙方可在合同中約定階段性的驗收和付款條款，以確保工程的進度和質(zhì)量。5.技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)保護特殊規(guī)定：如工程項目中涉及到的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)保護，雙方可就知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用進行明確的約