2024店面轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租賃方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______店面的合法承租人，租賃期限至_______年_______月_______日，且乙方愿意承租該店面并將其轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.乙方將其租賃的店面（地址：_______）轉(zhuǎn)租給丙方，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)遵守甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任等。二、租金及支付方式1.丙方同意按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。2.租金支付方式為每_______支付一次，丙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至乙方的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)向房東支付相應(yīng)租金。三、押金1.丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付押金人民幣_(tái)______元，作為租賃期間履行合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本協(xié)議約定將店面交還給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還丙方押金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、商品進(jìn)銷貨等。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定。2.任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.在租賃期內(nèi)，如房東要求解除租賃合同，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)將店面交還給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.丙方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______丙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議的合法性：確保協(xié)議符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)議中的各項(xiàng)條款不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。2.明確轉(zhuǎn)租方與承租方的身份：轉(zhuǎn)租方需為合法的租賃合同當(dāng)事人，且已取得原租賃方的書面同意。3.租賃期限和租金：協(xié)議中應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。4.押金及費(fèi)用：約定押金數(shù)額、退還條件及期限，并明確水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)方。5.違約責(zé)任：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額和解決方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。7.其他約定：包括合同的生效條件、簽字蓋章等事項(xiàng)。解決辦法：1.雙方當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行協(xié)議，確保協(xié)議的履行符合法律法規(guī)和公序良俗。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。3.在履行協(xié)議過程中，如遇條款不明確或解釋不一致的情況，可參照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋，必要時(shí)尋求專業(yè)法律意見。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議：指原租賃方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給第三方使用的合同協(xié)議。2.甲方（原租賃方）：指與房東簽訂租賃合同并有權(quán)轉(zhuǎn)租店面的當(dāng)事人。3.乙方（轉(zhuǎn)租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并將其店面轉(zhuǎn)租給丙方的當(dāng)事人。4.丙方（承租方）：指與乙方簽訂店面租賃協(xié)議并使用店面的當(dāng)事人。5.租賃期限：指租賃合同約定的租用店面的時(shí)間期限。6.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給房東的費(fèi)用。7.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租方因個(gè)人原因需提前解除合同：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在解除合同前至少_______個(gè)月通知乙方，以便乙方尋找新的租戶。2.承租方希望延長(zhǎng)租賃期限：補(bǔ)充條款：如承租方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂書面extension。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商暫停或終止合同，并免受違約責(zé)任。4.店面進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：如乙方需對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前至少_______天通知丙方，并確保在改造期間不影響丙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.房東介入：補(bǔ)充條款：如房東要求介入租賃事宜，乙方應(yīng)積極配合，