公寓維修委托工程施工合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行公寓維修工程施工的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______公寓維修工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______（具體包括但不限于：水電維修、墻面翻新、地板更換、門窗維修等）1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工程承包2.1乙方具備_______資質，具備承擔本工程的能力。2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工程施工。2.3乙方應保證工程質量，確保工程安全。第三條工程進度3.1工程預計開工日期：_______年_______月_______日3.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進度。第四條工程質量4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。4.2乙方應保證工程質量，確保工程安全。4.3工程驗收標準：_______第五條工程款支付5.1甲方按照工程進度，分階段支付工程款。5.2工程進度達到_______%，支付工程款的_______%。5.3工程驗收合格后，支付剩余工程款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)定，確保工程安全。8.2乙方應保護甲方合法權益，不得損害甲方利益。8.3乙方應承擔施工過程中的所有稅費。8.4雙方應共同維護工程秩序，確保工程順利進行。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。9.3合同變更或解除，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應具備合法的資格和能力，遵守相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定。2.工程質量和安全要求應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應承擔因質量問題導致的所有責任。3.工程進度和付款應按照合同約定的條款執(zhí)行，任何一方未按約定履行義務，均應承擔違約責任。4.合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未涉及的條款，直至爭議解決完畢。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動，確保建筑工程質量、安全、進度和投資效益的法律。3.民法典：是指調整平等主體之間的人身關系和財產關系的一組民事法律規(guī)范。4.資質：是指從事某項活動所需具備的條件、能力和資格。5.違約金：是指一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。6.工程驗收：是指對完成的建設工程進行檢驗、評定，以確定其是否符合設計文件和合同約定的質量標準。7.爭議解決：是指通過法律手段，對合同履行過程中產生的分歧和糾紛進行處理，以恢復合同的履行。特殊應用場合：1.公寓緊急維修：例如，某個周末，甲方發(fā)現(xiàn)公寓內的電路系統(tǒng)出現(xiàn)問題，需要乙方立即進行維修。2.公寓翻新工程：甲方決定對公寓進行全面的翻新，包括墻面、地板、門窗等，需要乙方進行施工。3.公寓水管破裂：甲方發(fā)現(xiàn)公寓的水管破裂，導致嚴重的水患，需要乙方盡快進行修復。合同補充條款：1.緊急維修：如遇緊急維修情況，乙方應在接到甲方通知后2小時內到達現(xiàn)場進行維修。甲方應支付乙方加班費和緊急維修費用。2.翻新工程：雙方應共同確定翻新方案和預算，并在合同中詳細列明工程內容和工程量。3.水管破裂：乙方應在接到甲方通知后立即前往現(xiàn)場進行修復，并采取措施防止水患的擴大。甲方應支付乙方緊急修復費用和水患清理費用。附件列表：1.乙方資質證明文